Villa unifamiliare Località Cugnana Verde, Cugnana, Olbia

OlbiaLocalità Cugnana Verde
€ 450.000
5+ locali
720 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 16/05/2024
Descrizione

Costa Smeralda | Cugnana | Villa immersa nella natura

Inserita nella macchia mediterranea di Cugnana, a pochi chilometri dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita villa indipendente.

La proprietà, circondata da un terreno di proprietà, gode di una vista panoramica sul verde delle campagne galluresi dove rilassarsi in totale pace, riservatezza e tranquillità.

La villa, di ampie metrature, è disposta su due livelli e tutti gli ambienti godono di ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti.
Completano la proprietà una cantina e un garage doppio site al piano seminterrato.

La località di Cugnana è il giusto compromesso per chi cerca una casa vacanza o da vivere tutto l’anno lontana dai rumori cittadini, in un contesto totalmente riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi presenti nella zona.

Così composta:
• Ampia terrazza panoramica scoperta
• Veranda coperta
• Soggiorno
• Cucina
• Sala da pranzo
• Tre camere da letto
• Due bagni

Dotazioni:
• Riscaldamento con termosifoni
• Camino
• Aria condizionata
• Caldaia
• Terreno di proprietà
• Cantina
• Garage

Perché comprarla?
#1 Location tranquilla e riservata
#2 Immersa nella natura
#3 Ampie metrature
#4 Totalmente indipendente
#5 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda
#6 A 15 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Caratteristiche
Riferimento
OLV-20-22
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
720 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
E≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria 1
planimetria 2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.345 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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