Trilocale via Tofane, Pagnano, Merate

Merate, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e comodo appartamento di 3 locali situato al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, tenuto in buone condizioni, è abitabile da subito e vanta un'ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi per tutto l'arco della giornata.
L'appartamento, di 90 m² calpestabili, si compone di un ampio ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca e doccia e un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta, una cantina e un box al piano seminterrato non compreso nel prezzo. La soluzione è termoautonoma con riscaldamento a gas naturale, offrendo così comfort in ogni stagione e garantendo basse spese condominiali.
Edificato nel 1977, l'immobile si trova al secondo piano e gode di un ottimo orientamento verso Sud, Est e Ovest, assicurando una splendida illuminazione naturale. Incluso nel prezzo troviamo una ampia cantina, ad € 15.000,00 si può acquistare un comodo box, rendendo questa proposta davvero imperdibile. La classe energetica è E con un consumo di energia di 147,19 kWh/m² anno, dettaglio che aggiunge valore all'efficienza energetica dell'appartamento.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto silenzioso e strategico, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita!