Villetta a schiera all'asta frazione Buscoldo, via Xxv Aprile 8, Curtatone

LOTTO UNICO: VILLETTA E GARAGE UBICATI A CURTATONE (MN), FRAZIONEBUSCOLDO, VIA XXV APRILE N. 8BENE N. 1Villetta posta in angolo del lato ovest e prospicente una piazza con parcheggio ubicata nella zona centraledella Frazione di Buscoldo nel comune di Curtatone, al civico n. 8 di via XXV Aprile.Si accede alla proprietà da Via XXV Aprile n. 8 tramite un cancello pedonale e uno carrabile in ferro.Il complesso è recintato sul fronte strada da muro con piccola recinzione in ferro e la parte rimanente darecinzione in rete metallica.L’unità immobiliare è composta da un appartamento al primo piano piano di circa mq. 150,00 con ingressoda scala esterna, da un garage e altri locali di servizio di circa mq 150,00 al piano terra, da un giardino/areacortiliva esclusiva di circa mq. 630,00.L’abitazione si compone, al piano terra, da ingresso, corridoio, garage, locale tecnologico, bagno, 2 rustici,scala; al piano primo da disimpegno, corridoio, bagno, 3 camere da letto, cucina tinello, soggiorno, terrazzo.L’esperto stimatore precisa che, allo stato attuale, l’immobile si presenta in uno stato di abbandono dopouna prima fase iniziale di ristrutturazione: sono state abbattute tramezze interne, rimossi tutti gli apparecchisanitari, asportati gli impianti vari, asportati i serramenti interni e quelli esterni non sono idonei all’utilizzo.All’interno del fabbricato sono state costruite nuove tramezze, fatte nuove aperture con l’inserimentostrutturale di nuove travi in ferro e altre opere di demolizione d’intonaco, parte di pavimentazione etc..È stata eseguita la posa di qualche piccolo tratto di tubazioni ora non più funzionale.Attualmente il fabbricato non risulta fruibile sia per la mancanza di tutti gli impianti tecnologici,pavimentazione, serramenti, finiture varie etc., sia per la mancanza dei relativi titoli abilitativi in quanto laproprietà non ha richiesto nessuna autorizzazione edilizia all’esecuzione dei lavori né ha predisposto nessunelaborato progettuale architettonico e tecnico strutturale.

1. Modalità analogica (cartacea)Le offerte di acquisto presentate in forma cartacea, con bollo da € 16,00, dovranno essere depositate inbusta chiusa, entro le ore 12.00 del giorno 22 LUGLIO 2024, presso la “CASA delle ASTE di Mantova”,c/o la sede dell'IVG di Mantova, in Via Primo Maggio n. 3, San Giorgio di Mantova (MN), ove sarannoricevute dal personale addetto a tale operazione dal lunedì al venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 12.00.2. Modalità telematicaLe offerte di acquisto presentate in via telematica, dovranno essere depositate entro e non oltre le ore 12.00del giorno 22 Luglio 2024, accedendo al portale del gestore delle vendite telematiche nominato, inconformità a quanto stabilito dal Decreto 26.2.2015, n. 32, artt.12 e segg., secondo le indicazioni riportatenel “Manuale Utente” pubblicato sul portale delle vendite telematiche del Ministero della Giustizia.