Villa bifamiliare frazione Biano 30, Guarene

GuareneFrazione Biano
  • € 900.000
  • 5+
  • 543
  • 3+
  • No
Annuncio aggiornato il 16/05/2024
Descrizione

LA DIMORA CARATTERISTICA

Questa dimora di lusso incantevole è un vero gioiello nascosto tra le splendide colline del Piemonte più precisamente a Guarene; ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'esperienza di vita impeccabile e raffinata. La combinazione di comfort moderni e tradizione si fonde perfettamente in ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e di classe.

Si accede in questa proprietà tramite un ampio cancello che ci permette di staccarci completamente dal mondo esterno; una vera oasi di pace. Ci accoglie un giardino riservato dove è possibile inserire una piscina a sfioro che si affaccia sulle meravigliose colline del territorio.
All’ingresso della proprietà principale entriamo nel cuore della casa, ovvero, il soggiorno; proseguendo tramite la porta scorrevole possiamo vedere la cucina con sala da pranzo.

Sempre al piano terra abbiamo, la sala relax con servizio privato, il servizio principale ed il comodo accesso alla taverna con l’angolo cantina per poter custodire i vini pregiati.

Tramite la scala possiamo accedere al piano superiore dove ci accoglie la zona notte, una lussuosa camera da letto padronale con cabina armadio e servizio privato dotato da vasca idromassaggio e bagno turco.

Sempre al piano della proprietà è presente un’ulteriore cabina armadio, una seconda camera da letto matrimoniale, il quarto servizio ed infine la lavanderia.

Il piano viene impreziosito da una terrazza panoramica ideale per godersi al meglio il panorama delle Langhe tutto l’anno.

Ma la dimora non finisce qui, possiede un ulteriore dependance di 186 mq ideale per i propri ospiti ancora personalizzabile al 100%.

Non farti scappare questa proprietà, chiamaci al 0173 382010
Caratteristiche
Riferimento
EK-111773001
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
543 m² | commerciale 567 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 7 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 900.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2002
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
planimetria
planimetria
planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.519 al mese

    € 270.000 (30%)

    € 630.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista