Trilocale via Adolfo Omodeo, Gallaratese, Milano

MilanoGallarateseVia Adolfo Omodeo
€ 255.000
3 locali
87 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 17/05/2024
Descrizione
Via Omodeo: ci troviamo nel quartiere Gallaratese, a poche decine di metri distanza dal centro commerciale Bonola e dalla fermata della metropolitana di Uruguay che permette di raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città.
Il quartiere è famoso per la tranquillità e l'abbondanza di aree verdi, tra cui spiccano il Parco di Trenno ed il Bosco in Città, raggiungibili in pochi minuti a piedi.
L'appartamento è sito in uno stabile civile dotato di portineria e giardino condominiale; gode inoltre di una vista molto gradevole sulle aree verdi che circondano l'isolato.
Ogni piano, diviso tra soli due appartamenti, è servito da un ascensore con porte automatiche, eliminando ogni forma di barriera architettonica.
L’immobile è un trilocale dalla metratura generosa e spazi razionalmente distribuiti: il soggiorno, ampio e luminoso, è dotato di un balcone vivibile; la cucina è abitabile e dotata di un secondo balcone.
La zona notte, ben disimpegnata, accoglie due camere da letto e un bagno finestrato, dotato di vasca. Un pratico ripostiglio, situato nel disimpegno, offre ulteriore spazio per le moderne esigenze abitative.
La doppia esposizione unita al piano alto garantisce luminosità e ricircolo d'aria.
L'immobile, immediatamente disponibile, ben si presta a essere personalizzato grazie anche a strutture interne non portanti, sfruttando gli interessanti incentivi fiscali attualmente previsti.
Si segnalano la presenza di serramenti in pvc e doppio vetro di moderna fattura in tutte le stanze, la tapparella motorizzata in soggiorno, l'impianto di climatizzazione con split in soggiorno e la porta blindata.
Solaio di proprietà e piccola area parcheggio condominiale.
Caratteristiche
Riferimento
60905183
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
87 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
9 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Balcone
Portiere intera giornata
Impianto tv centralizzato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 255.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
7.77kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E167 kWh/m² anno
Planimetria
cam
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