Casale Strada Comunale del Saragiolo, Scansano

ScansanoStrada Comunale del Saragiolo
€ 490.000
5 locali
184 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 16/05/2024
Descrizione

Casale ristrutturato per chi ama la privacy

Descrizione generale

Questo casale ristrutturato offre un rifugio perfetto per gli amanti della privacy, situato alla fine di una strada bianca di 3.5 km in buone condizioni. La ristrutturazione, completata nel 2009, ha incluso il rifacimento del tetto, la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, e la creazione di una fossa biologica nuova di quattro anni fa.

Descrizione dell'immobile

Il casale si sviluppa su due livelli:
al piano terra una cantina, una cucina, un bagno e una camera da letto;
al piano primo un doppio salotto con cucina, due camere da letto, e un bagno, con accesso a una terrazza.
Completano la proprietà una dependance di 45 mq circa con camera da letto e bagno, un annesso agricolo e un capannone di mq 105
Terreno di ha 8,759

Utenze

Il riscaldamento è a pellet e legna con stufa
Il casale viene venduto completamente arredato e dispone di un impianto fotovoltaico da 3 kW che riduce le bollette fino al 2028.
Fossa settica

Distanze

Centro abitato di Scansano con tutti i servizi a 7 km;
Mare km 35 da Albinia,
km 45 dall'Argentario;
Terme di Saturnia a 25 km;
Monte Amiata a 60 km;
Aeroporto di Fiumicino a 150 km e di Pisa 180 km.

139 Mq + 45 mq dependance + 105 mq capannone + 8,759 ettari di terreno

IMPORTANTE:
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Caratteristiche
Riferimento
RIF: SCANSANO-510-11-AF
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
184 m² | commerciale 1.111 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 490.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
C78.19 kWh/m² anno
Planimetria
44
45
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.465 al mese

    € 147.000 (30%)

    € 343.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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