Bilocale via Anton Lazzaro Moro 3, Gemona - Deciani, Udine

UdineGemona - DecianiVia Anton Lazzaro Moro
€ 147.000
2 locali
69 m²
1 bagno
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 17/05/2024
Descrizione

Udine Centro, Bilocale ristrutturato

Udine centro città, nei pressi del Teatro Palamostre, a pochi passi a piedi da tutti i servizi e le attività cittadine, è disponibile un Bilocale interamente ristrutturato tra il 2018 e il 2020, sito al quinto piano di sette di una palazzina con affaccio sul centro.

L'appartamento si compone di una zona living dotata di tutti i comfort abitativi e stilistici: all'ingresso è possibile notare un pratico angolo studio, la zona soggiorno illuminata di luce naturale grazie all'affaccio sul grazioso terrazzo con vista aperta dall'alto, e la zona cucina sapientemente arredata per ricavare lo spazio utile agli elettrodomestici di primaria necessità (forno, lavastoviglie etc.).
A concludere, la comoda camera matrimoniale con terrazzo ed il bagno finestrato con box doccia e angolo lavanderia.
Tutti gli spazi si caratterizzano per una scelta d'arredamento e di finiture moderna, fine e di qualità, come la pavimentazione in gres porcellanato che oltre a risultare esteticamente elegante, si contraddistingue per l'eccezionale resistenza agli urti e al deterioramento nel tempo.
L'appartamento si completa di Impianto di climatizzazione Caldo/Freddo con deumidificatore, Videocitofono, cavo internet presente in tutti gli ambienti, Fibra e piano ad induzione nonchè la possibilità di prendere in affitto, a parte, un Garage negli immediati limitrofi.

Nel 2018 l'abitazione ha goduto di una totale ristrutturazione comprensiva di impianto elettrico, pareti confinanti con i vicini insonorizzate, rifacimento del bagno e delle tubazioni, gli infissi in doppio vetro PVC la caldaia condominiale è stata cambiata nel 2016 in concomitanza con l'apposizione di pannelli fotovoltaici per alimentare le zone comuni, i radiatori sono stati sostituiti nel 2020.
La soluzione risulta essere perfetta per un lavoratore alla ricerca della prima casa contenuta negli spazi, ma al contempo confortevole nell'esperienza abitativa, oppure per una giovane coppia che voglia indipendenza e comodità o, ancora, è una soluzione perfetta per un investimento in una zona della città particolarmente richiesta e redditizia.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111780689
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
69 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
2 piani: Interrato (-1), 5°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Disponibile dal 30/06/2024
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 147.000
spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
PLN REB GROUP su richiesta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 439 al mese

    € 44.100 (30%)

    € 102.900 (70%)

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