Trilocale via Martiri della Bettola, Baragalla - Canalina, Reggio Emilia

Reggio EmiliaBaragalla - CanalinaVia Martiri della Bettola
  • € 249.000
  • 3
  • 104
  • 1
  • 5
Annuncio aggiornato il 17/05/2024
Descrizione

LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON LOGGIA, ASCENSORE E BOX

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una ristrutturazione integrale certificata e garantita con allestimento in premium grès. La soluzione abitativa è posta al quinto piano con ascensore di un condominio signorile in mattoni faccia-vista ed è dotata di una zona living di oltre 42 mq con cucina a vista, una loggia abitabile coperta dedicata alla zona giorno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una comoda lavanderia attrezzata separata, bagno, cantina e autorimessa. La consegna è immediata.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408.

A DUE PASSI DAL PARCO DELLE CAPRETTE E COMODO AL CENTRO
Questa nuova esclusiva Themélion è ubicata in Via Martiri della Bettola ed è dotata di un luminoso affaccio a Sud su Via Monte Cimone e il Parco delle Caprette. La Passeggiata del Crostolo è facilmente accessibile da vari punti circostanti mentre il centro storico è raggiungibile sia a piedi che in bicicletta tramite il nuovo Boulevard Umberto I. Il quartiere è tra i più richiesti della città a motivo dei numerosi servizi ’sotto casa’ sia pubblici che commerciali. Straordinari i collegamenti con il resto della città.

FINITURE ED IMPIANTI PREMIUM
L’unità immobiliare è stata totalmente pavimentata con piastrelle in premium grès concrete effect. I nuovi serramenti in PVC vasistas sono dotati di doppio vetro e avvolgibili elettrici, quest’ultimi attivabili tramite comando centralizzato in ingresso o singolarmente con comando dedicato. Il bagno è stato allestito con sanitari filomuro e piatto doccia in ardesia. Al già presente teleriscaldamento centralizzato con termovalvole è stato predisposto in aggiunta l’impianto di condizionamento autonomo trial split.
Caratteristiche
Riferimento
225
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
104 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
5°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
7 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione interna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 249.000
spese condominio
€ 110/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
E167.94 kWh/m² anno
Planimetria
Piano Quinto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 697 al mese

    € 74.700 (30%)

    € 174.300 (70%)

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