Rustico piazza 25 Aprile, Montecatini Val di Cecina

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

In una location super panoramica e riservata, a metà strada tra Volterra e la costa del Mar Tirreno, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta da un bellissimo casale in pietra circondato da un incantevole giardino nel quale si trova la piscina panoramica.

Il casale si trova nelle colline della Val di Cecina, a soli 5 minuti di auto dal delizioso borgo di Montecatini quindi risulta ben collegato a tutti i servizi.

SPAZI INTERNI

Il meraviglioso casale in pietra è disposto su due piani per circa 336 mq complessivi e al suo interno è composto come segue:

Entrando a piano terreno troviamo un luminoso ingresso che si apre sull'ampio salone open space, cucina abitabile e sala da pranzo con accesso alla loggia coperta, ideale per mangiare fuori nella bella stagione.
Sempre al piano terra troviamo un ulteriore salone con camino, bagno e una lavanderia che completano la funzionalità di questo livello.
Salendo a primo piano, tramite scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca e doccia e di un incantevole terrazzo privato, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio.
Proseguendo troviamo tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno con doccia.

La proprietà è stata restaurata utilizzando materiali di pregio e prestando la massima attenzione a preservare le caratteristiche tipiche dello stile toscano, come i soffitti a volta, le travi in legno e i pavimenti in cotto, gli ambienti risultano molto luminosi e accoglienti.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da circa 1 ha di terreno dove si trovano circa 150 piante di ulivo e un curatissimo giardino ricco di piante ornamentali. Completa la proprietà una bellissima piscina 12 x 5 m di design dalle forme morbide dalla quale è possibile godere di panorami mozzafiato e rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno.

A pochi passi dall'abitazione è presente un garage di 35 mq per due automobili.

UTENZE

La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica e da un pozzo.
Sono presenti cancello elettrico e impianto di irrigazione per il giardino.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale o la casa per le vacanze di chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana.
Inoltre le sue caratteristiche lo rendono ideale anche per essere messo a reddito attraverso il circuito degli affitti turistici.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G