Rustico via piazza Vecchia, Melissano

MelissanoVia Piazza Vecchia
€ 198.000
5+ locali
544 m²
No Ascensore
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/05/2024
Descrizione

Rustico/Casale/Corte in vendita a Melissano

MELISSANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore della cittadina salentina, in un borgo ancora tutto da scoprire, proponiamo in vendita un'antica costruzione di ampia metratura, disposta completamente al piano terra, con volte a stella e volte a botte, una piccola corte interna in comune e un piccolo giardinetto di proprietà esclusiva.
L'immobile, che ha una superficie utile di circa 450 mq, è completamente da ristrutturare, necessita di interventi per il ripristino degli impianit idrici ed elettrici, oltre alla sostituzione degli infissi, si trova però in buone condizioni strutturali, sono presenti le antiche cementine, alcune delle porte interne dell'epoca, la cucina economica ed un bellissimo affresco. Per la sua tipologia si presta a molteplici usi, dalla residenza privata magari con studio professionale annesso, come attività turistico ricettiva realizzando una maison de charme, potrebbe essere riconvertita come struttura al pubblico, dall'attivita commerciale tipo ristoranti, bar o anche come destinazione di intrattenimento, ludoteca, asilo, centro diurno etc.
Attualmente si compone di 11 vani più accessori, oltre ad un ampio garage ed un locale deposito, dispone di più accessi, che lo rendono facilmente divisibile e indipendente. La piccola corte interna è in comune con i proprietari degli immobili adiacenti.
Sono in buone condizioni le antiche pavimentazioni, visibili le colorazioni orinagarie delle mura, non è sottoposto a vincoli storici e dispone inoltre dei requisiti necessari per poter accedere ai programmi di finanza agevolata della Regione puglia, compreso il nuovo Mini Pia Turismo.
Melissano dista 16 Km da Gallipoli, 42 Km da Lecce e 100 Km dall'aeroporto di Brindisi.
Caratteristiche
Riferimento
CBI069-2600-132568
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
544 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 198.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Da ristrutturare
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F155.22 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria pt
planimetria pt
planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 592 al mese

    € 59.400 (30%)

    € 138.600 (70%)

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