Villa a schiera via Cesenatico, Fregene, Fiumicino

Rif. V20/24 - Fregene, uno dei centri balneari più noti ed esclusivi del litorale romano, ancora oggi meta di soggiorni estivi di artisti e scrittori, affacciato direttamente sul Mar Tirreno con i suoi storici stabilimenti balneari e situato a soli 25 km da Roma, facilmente raggiungibile con l'Autostrada A12 Roma-Civitavecchia attraverso le uscite di Maccarese-Fregene e Torrimpietra e dalla Via Portuense, a cui è collegata tramite Via della Muratella, ed a soli 15 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci. La zona è servita anche dalla Stazione di Maccarese-Fregene e dalle linee bus urbane del comune di Fiumicino; i collegamenti con Roma sono invece assicurati dalla linea COTRAL.
In Via Cesenatico, in contesto tranquillo a pochi passi dal lungomare e dai numerosi stabilimenti balneari, proponiamo la vendita di un villino a schiera, sviluppato su due livelli fuori terra e lastrico solare, ampio giardino privato antistante la proprietà con portico pavimentato e ingresso pedonale. Nella parte esterna ai villini vi sono i posti auto assegnati ad ogni unità immobiliare. Tutti gli ambienti affacciano sul verde del giardino privato.
Il piano terra è composto da soggiorno, cucinotto, servizio finistrato; la comoda scala interna conduce alla zona notte, che ospita due camere da letto, entrambe con affaccio sul grande balcone, e il servizio finestrato al piano. Dal balcone, con la scala a chiocciola, si raggiunge il lastrico solare, spazio ideale per rilassarsi al sole. Il giardino e il patio offrono la possibilità di vivere e sfruttare gli spazi esterni sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. Le verdi siepi garantiscono la privacy.
Il villino si presenta in ottimo stato, soffitti alti in entrambi i piani, ed è dotato di grate di sicurezza, portoncino blindato e riscaldamento autonomo. Ideale sia per casa vacanza e sia per abitazione principale.
Prezzo Euro 315.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.