Villa a schiera Delle Rose, 21, Centro, Rocca di Papa

Rocca di PapaDelle Rose, 21
€ 359.000
5+ locali
160 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 01/06/2024
Descrizione

VILLA DA SOGNO! ROCCA DI PAPA

A Rocca di Papa, in una via tranquilla, strategica da raggiungere tutti i Castelli Romani e vicino a tutti i servizi, circondata dalla natura, si trova questa affascinante villa su tre livelli, perfetta per una grande famiglia!

L'ingresso, con cancello automatico e pedonale, anticipa la cura e la tranquillità del residence. Attraverso un cancello pedonale si accede alla spaziosa corte terrazzata, con un meraviglioso giardino arricchito da piante di ogni genere.

Questo esterno, non solo esteticamente piacevole ma anche funzionale, offre un ambiente sicuro e privato per i bambini e un'atmosfera rilassante per gli adulti

Al piano terra, la casa dispone di una cucina luminosa semi-abitabile con affaccio sul verde esterno, un bagno con doccia e due camere da letto, inclusa una matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto alla corte, garantendo una piacevole integrazione tra interni ed esterni.

Al primo piano, troviamo una zona notte mansardata con due camere dotate di aria condizionata, perfette per i mesi più caldi; una di queste ha accesso a un terrazzo che offre una vista incantevole sul giardino sottostante e sulla natura circostante, creando un rifugio tranquillo e privato. Successivamente un bagno con doccia.

La presenza di inferriate e zanzariere alle finestre e sistema di allarme, rafforza il senso di sicurezza.

Il piano inferiore è dedicato al tempo libero e all'intrattenimento: un'ampia sala hobby con camino e cucina open space, oltre a uno studio e un bagno con vasca, rendono questo spazio ideale per momenti conviviali e di relax. L'accesso diretto al box auto e al giardino enfatizza ulteriormente la comodità di questa soluzione abitativa.

La villa è situata vicino a un parco giochi, che la rende ancora più attraente per le famiglie con bambini, offrendo svago sicuro a pochi passi da casa.

Inoltre la soluzione dispone di due posti auto esterni.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera abbinare comfort, sicurezza, e la bellezza della vita a contatto con la natura!

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.

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Caratteristiche
Riferimento
T614
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
160 m² | commerciale 194 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
Interrato (-1)
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 359.000
spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G180 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA
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    Mutuo
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    Rata da € 1.073 al mese

    € 107.700 (30%)

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