Trilocale via Giuseppe Mazzini 63, Centro, Sedriano

€ 159.000
3
115 m²
1
3
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/12/2025
Descrizione

riferimento: 489

RIF. 489 - TRILOCALE DI AMPIE METRATURE IN CENTRO PAESE

RIF. 489 - TRILOCALE DI AMPIE METRATURE IN CENTRO PAESE
Tempocasa Sedriano propone in vendita, nel cuore del paese, un ampio trilocale caratterizzato da spazi generosi, ambienti luminosi e una posizione strategica a due passi da tutti i principali servizi.
L'immobile, situato al piano intermedio di una palazzina ben tenuta, gode di doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso si apre su un corridoio che conduce agli ambienti principali: una cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio, impreziosito da due balconi con vista aperta. Gli spazi della zona giorno, grazie alla loro versatilità, offrono la possibilità di ricavare una terza stanza, perfetta come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali di generosa metratura, entrambe finestrate e ben illuminate, e un bagno padronale finestrato con vasca, ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza e un box singolo, inclusi nel prezzo.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano comodità, spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi del centro.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1; OTTIMA ESPOSIZIONE
2; ZONA CENTRALE SERVITA
3; OTTIME METRATURE

Per ulteriori informazioni chiamaci o contattaci su Whatsapp al 3894928799 oppure vieni a trovarci in Via De Amicis 29, Sedriano

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I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sabato siamo aperti dalle 9:00-13:00/15:00-18:00.

P.S. se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita e la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al migliore prodotto di mutuo presente sul mercato non esitare a contattarci saremo a tua completa disposizione!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con andrea mazza.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
115 m² | commerciale 125,5 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 159.000
Prezzo al m²
1.267 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 233/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

262.62 kWh/m² annoF

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