5+ locali
732 m²
3+ bagni
Annuncio aggiornato il 22/05/2024
Descrizione

Edificio di 4 Piani adibito ad Hotel

Proponiamo in vendita intero Edificio elevato a più piani di cui 3 piani fuori terra oltre piano mansardato e piano interrato.
L'immobile in origine era formato da appartamenti ed in fase di ristrutturazione gli spazi sono stati completamente rivisti e create stanze con bagno per gli ospiti. Attualmente dal primo al terzo piano troviamo ben 12 camere di ampia metratura servite da bagno e balcone . Ogni stanza è dotata di ogni confort ed è arredata con mobili di qualità. Il quarto piano mansardato troviamo la JUNIOR SUITE costituita da un appartamento di 50 mq suddivisa in più ambienti con letto matrimoniale Super King , vasca in camera , zona soggiorno con tv e un bagno con docci a cascata . Al piano terra oltre alla Reception lo spazio è stato suddiviso in un'ampia zona relax di accoglienza la sala colazione una cucina e i servizi. Il piano Terra è collegato internamente anche con l'ampio parcheggio privato riservato recintato e con cancello automatico che da su strada privata con sbarra per consentire l'accesso ai clienti. Massima Privacy per chi usufruisce di questa struttura perchè dotata si dall'ingresso principale su Corso Unione Sovietica ma anche dall'ingresso del cortile privato. Il servizio di reception è solamente sotto appuntamento, in sostituzione, è disponibile il "self check-in", accessibile 24/24.
Al piano Interrato abbiamo una zona di ampia metratura che attualmente non è stata ancora personalizzata ma si potrebbe adibire a Spa o Palestra. La palazzina è stata dotata di un nuovo ascensore che serve tutti piani .
L' hotel è ubicato in una posizione che rende facile raggiungere il centro di Torino, tramite la vostra macchina o i mezzi, come il tram numero 4 che si trova davanti alla struttura o il taxi grazie al posteggio posto lateralmente, senza ulteriori complicazioni. È una posizione che permette di raggiungere facilmente il Sonic Park di Stupinigi e specialmente il Pala Alpitour, nel quale ci sono molti eventi durante l'anno. Siamo inoltre vicino ai due Stadi, Olimpico Grande Torino (Torino FC) e Allianz Stadium (Juventus FC), e a circa 30 km dall'Aeroporto Internazionale di Torino-Caselle.
La richiesta per questa struttura comprende anche l'attività già avviata da qualche anno .
I fatturati sono molto buoni e le recensioni sulla qualità della struttura sono facilmente visionabili sui portali di settore o semplicemente Google.
La struttura ha ancora margini di miglioramento e ampliamento visti gli spazi ancora da sfruttare dando modo di migliorare ulteriormente i fatturati già buoni.
Per ulteriori informazioni e visite all'immobile siamo a vostra disposizione.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111817367
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
732 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
6 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 4°, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Posti Auto
9 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Albergo
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Reception
4 balconi
Infissi esterni in vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.500.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
pianta 2
pianta 3
pianta 4
pianta 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.484 al mese

    € 450.000 (30%)

    € 1.050.000 (70%)

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