Trilocale 100 m², Fornacelle, Montemurlo

Montemurlo - Trilocale al piano terra con giardino, terrazzo e garage!

Situato in una posizione strategica, precisamente in Via Catalani, a soli 400 metri da Piazza Don Milani, questo immobile offre la comodità di avere tutte le attività commerciali, le scuole per i tuoi figli e il Parco della Pace, un angolo di natura dove potrai rilassarti e rigenerarti, a portata di mano.

L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di tre piani, libera su tre lati, composta da un totale di cinque unità abitative. Non ci sono le fastidiose spese condominiali, se non una piccola quota di circa 15 euro al mese per l'illuminazione delle scale.

L’abitazione è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno open space di 30 mq, arricchita dalla presenza di un camino. Dalla cucina si accede a un terrazzo di 4 mq. Un disimpegno porta alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali: una di 15,50 mq e l'altra di 17 mq. Da una delle due camere si accede ad un altro terrazzo di 5 mq che affaccia sul retro della casa. Inoltre, c'è un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Al piano seminterrato è presente un garage di 22 mq, mentre leggermente distaccato dall’abitazione si trova un giardino di 108 mq, perfetto per dare spazio alla propria immaginazione.

L’immobile è stato completamente imbiancato circa un mese fa e si trova in perfette condizioni.
È dotato di aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno della zona notte, e tutte le stanze presentano pavimenti in cotto.
È stato deliberato il bonus 110, che prevede il rifacimento del tetto del condominio e la sostituzione con una nuova caldaia a condensazione. Per i balconi è stato deliberato un intervento con copertura al 50%.

Questo immobile è ideale per famiglie che cercano una casa confortevole in una zona tranquilla e ben servita. La presenza di ampi spazi interni ed esterni, la vicinanza a scuole e servizi, e l'accesso facile al Parco della Pace lo rendono perfetto per chi desidera un ambiente sereno e a misura di bambino. È anche un’ottima scelta per chi ama vivere in un contesto di piccole dimensioni condominiali senza l’onere di elevate spese comuni. Inoltre, grazie agli interventi di efficientamento energetico approvati, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e sostenibile.

Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821.
L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.