Trilocale via Cavour 38, Ospedaletti

Ospedalettivia Cavour 38
€ 385.000
3 locali
77 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

OSPEDALETTI trilocale con vista mare

OSPEDALETTI trilocale con vista mare

Ready To Live In!
A Ospedaletti, nel contesto della suggestiva villa San Luca, dove storia e arte si mescolano armoniosamente, vi presentiamo un incantevole trilocale con vista mare, dotato di due ampie balconate e doppi servizi.

La padroncina di casa è una gattina nera un po' snob, ma chiamandosi Marilyn, porta con sé tutto il mistero e l'eleganza del nome.

Situato a soli 250 metri dal mare, questo appartamento vanta uno spazioso ingresso che si apre sulla confortevole zona giorno con un luminosissimo soggiorno con cucina a vista e con bella veduta sul mare e su Villa Sultana, il primo Casinò italiano.

La zona notte ha due accoglienti camere matrimoniali.
Grazie a un "sudato" progetto l'appartamento è finalmente dotato di due spaziosissimi balconi che affacciano sul verde e sono illuminati dal sole per tutta la mattinata.

Mentre scattiamo le foto, Marilyn si mette in evidenza, affinché non ci si dimentichi della sua presenza.

Termoautonomo e ubicato al secondo piano con ascensore, l'appartamento si presenta in ottimo stato. La zona ha facilità di parcheggio, ma è possibile acquistare un box auto nelle immediate vicinanze.

Marilyn si stiracchia fingendo di snobbarci, mentre la salutiamo uscendo per andare a esplorare la cantina, scoprendola un ottimo spazio anche per le biciclette.

E voi volete conoscere Marilyn?

(Classe F EPgl nren 90.55 kWh/m2 anno - EPgl ren 2.03 kWh/m2 anno)
Caratteristiche
Riferimento
ACS-615
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
77 m² | commerciale 80 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
piano
2°, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 385.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
2.03kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F90.55 kWh/m² anno
Planimetria
vendita-appartamento-imperia-rif-ufa-607-ospedalet
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.151 al mese

    € 115.500 (30%)

    € 269.500 (70%)

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