Locale commerciale in Affitto

LivornoArdenzaVia Niccolò Machiavelli
  • € 1.600/mese
  • 1
  • 110
  • 1
  • T
Annuncio aggiornato il 20/05/2024
Descrizione

Fondo commerciale 110 mq in posizione strategica

La Rosa, Livorno, si propone in locazione un fondo commerciale situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location di alto profilo. Il locale offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse tipologie di attività commerciali.
Superficie 110 mq circa al momento rappresentati da un open space facilmente divisibile ed adattabile ad ogni esigenza.
La posizione all'interno del bel quartiere della Rosa è invidiabile e di ottima visibilità e forte passaggio. Nelle immediate vicinanze sono presenti vari servizi essenziali come scuole, uffici, poste,
Le vetrine sono ampie ed affacciano su strada garantendo massima visibilità e luminosità naturale
Ottimamente servito dai mezzi pubblici e dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze.
Contratto di locazione commerciale 6+6.
vendono richieste due mensilità di deposito cauzionale .
Il locale è inserito in un contesto dinamico e vivace, frequentato da una clientela varia e con un forte potenziale di crescita.
Non perdere questa occasione.
Per informazioni e visite , per maggiori dettagli e per prenotare una visita, contattaci al numero 3316674621
Negozio in affitto di 110 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Centralizzato, spese mensile Eu. 290 circa comprendenti riscaldamento, raffrescamento, acqua.
Ampia possibilità di trattativa. Classe energetica A1
Caratteristiche
Riferimento
SET-8- G
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
3,5 m
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Saracinesche automatiche
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Esposizione nord, sud
Costi
prezzo
€ 1.600/mese
spese condominio
€ 290/mese
cauzione
€ 3.200
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Centralizzato
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A198.29 kWh/m² anno
Planimetria
Fondo Grande  626
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