Quadrilocale via Lachina 1, Centro, Montegrotto Terme

Montegrotto TermeVIA LACHINA
€ 395.000
4 locali
90 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 25/05/2024
Descrizione

ATTICO 3 CAMERE CON TERRAZZA PANORAMICA

Ai confini tra Abano e Montegrotto proponiamo in vendita un prestigioso attico con ampia terrazza e garage fuori terra di sole 4 unità servite da ascensore.
L'appartamento è composto da un ampia zona giorno comprendente di cucina e soggiorno openspace, nella zona notte troviamo un bagno a servizio della camera padronale, 2 camere doppie servite da terrazzo abitabile di 17mq.

Struttura antisismica, finiture di alto livello e personalizzabili, isolamento acustico, impianto elettrico di ultima generazione dotato di domotica, fotovoltaico di 5 Kw, impianto di climatizzazione idronico e riscaldamento a pavimento autonomo, ricambio aria meccanizzato e controllato VCM, portoncino blindato, tapparelle motorizzate e antifurto.

La soluzione è così composta:
- zona giorno di 45 mq;
- 2 terrazze abitabili, 1 zona giorno e l'altra zona notte;
- disimpegno;
- 1 camera matrimoniale con bagno privato;
- 2 camere doppie;
- 1 bagno per la zona giorno;
- garage di circa 20mq con cantinetta.

Rif: M445
Prezzo: 395.000 Eu.
C.E.: A4

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Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Classe Energetica: A4
Caratteristiche
Riferimento
M445
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
90 m² | commerciale 108 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
1°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazza
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 395.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2024
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A4≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zero
Planimetria
FILE PLANIMETRIE ABANO 1
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.181 al mese

    € 118.500 (30%)

    € 276.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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