Trilocale 109 m², Hyères

Côté Charme Immobilier è lieta di presentare questo appartamento di 4 locali di 109 m2 (Legge Carrez), situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una residenza di lusso protetta, nel privilegiato quartiere di Riondet. Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti nel cuore di Hyèrois, beneficerete di un ambiente tranquillo senza uscita e di una zona boscosa per piacevoli passeggiate, nonché di una pista da bowling. Il primo livello di questo duplex si apre su un ingresso e uno spazio ideale per ricevere i vostri ospiti, tra cui una camera da letto con bagno annesso e una toilette separata. La scala vi porterà al piano superiore verso una cucina separata e un bellissimo soggiorno di 40 mq valorizzato dalle travi a vista e inondato di luce grazie alle sue aperture e alla sua esposizione sud-est. Una terrazza di 8 mq vi permetterà di godere di una vista mozzafiato sulla città: dalle colline del castello a Notre Dame de Consolation fino al mare. Un vero panorama tanto più attraente in quanto l'appartamento beneficia di un ultimo piano interamente ristrutturato a lui dedicato. Sul lato notte troverete due grandi master suite di 21 m2 e 16 m2 situate su ciascun lato del soggiorno. Il primo, con ampi spazi di stoccaggio e un bagno e il secondo, con un bagno. Una toilette separata completa il tutto. L'immobile è dotato di citofono, tapparelle motorizzate, aria condizionata, addolcitore d'acqua e tenda da sole elettrica. Avrai a disposizione un garage chiuso con presa per ricaricare il tuo veicolo elettrico e i tuoi ospiti potranno parcheggiare nel parcheggio visitatori che si trova all'ingresso della comproprietà. Ciò che ci ha affascinato: i bei volumi, uno stile unico e moderno allo stesso tempo, un ambiente di vita confortevole a pochi passi dai servizi e l'orizzonte a perdita d'occhio dal soggiorno e dal suo terrazzo. I negozi e le scuole del centro di Hyères sono a 5 minuti a piedi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks Stato rischi e inquinamento: SI