Trilocale via Antonio Pigafetta, Sottomarina, Chioggia

ChioggiaVia Antonio Pigafetta
  • € 220.000
  • 3
  • 95
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  • 4
Annuncio aggiornato il 18/05/2024
Descrizione

RIF.211 - SOTTOMARINA, ULTIMO PIANO CON GARAGE. Euro 220.000

RIF.211 - A Sottomarina, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso, soggiorno diviso dalla cucina abitabile, entrambi con porta finestra che danno sui due terrazzi esposti a sud, camera da letto matrimoniale e bagno mentre, al piano superiore, troviamo la zona notte, mansardata, dove poter ricavare altre due camere da letto. A completare l'immobile troviamo il garage di proprietà, raggiungibile direttamente con l'ascensore.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Caratteristiche
Riferimento
211
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
95 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 220.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2000
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
0.78kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E64.34 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 616 al mese

€ 66.000 (30%)

€ 154.000 (70%)

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