Appartamento via Pettinati 30, Airali, Luserna San Giovanni

Luserna San GiovanniVia Pettinati
€ 159.000
5 locali
151 m²
2 bagni
Piano S - T
Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/05/2024
Descrizione

ALLOGGIO TERMOAUTONOMO CON GIARDINO PRIVATO, BOX e CANTINA.

Questo meraviglioso appartamento, situato al piano terra di un condominio collocato a pochi passi dal centro paese con tutti i suoi servizi.

Libero su tre lati e con esposizione verso Nord, Sud ed Est, beneficia di un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.

L'accesso all'abitazione è semplice e privo di barriere architettoniche così come lo è raggiungere il piano interrato dove sono presenti una spaziosa cantina, ideale per riporre oggetti di uso non quotidiano ed un grande rimessa.

Entrando, si è accolti in un grazioso soggiorno, ben rifinito, così come tutta l'abitazione.

Proseguendo, si trova una cucina pratica e luminosa con affaccio sul terrazzo, luogo ideale per poter pranzare al coperto godendo del piacevole e riservato adiacente giardino.

Dal corridoio si accede alla zona notte, dove si trova una camera da letto matrimoniale, impreziosita da un elegante pavimento in parquet.

La seconda camera da letto, sebbene più piccola, è altrettanto ben illuminata e confortevole.

Una terza camera offre ulteriore spazio, utilizzabile come studio o camera per gli ospiti, a seconda delle necessità.

Sono presenti ben due bagni, uno con la vasca e uno con la doccia, entrambi finestrati e confortevoli.

Nell'appartamento è presente un piccolo ma utile ripostiglio.

Impreziosiscono la soluzione, già interessante per il suo riscaldamento autonomo a metano, il portoncino d’ingresso blindato, i serramenti in legno con doppi vetri e l’antifurto.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa recente, comoda e funzionale, in una posizione strategica, con spazi esterni privati che aggiungono bellezza e comodità alla vita quotidiana.
Caratteristiche
Riferimento
60906792
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
151 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 159.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1995
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
0.38kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E179.15 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTA ALLOGGIO
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