Quadrilocale via Giuseppe Zuddas 50, Monserrato

MonserratoVia Giuseppe Zuddas
€ 197.000
4 locali
80 m²
1 bagno
Piano 1
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 21/05/2024
Descrizione
Prima porzione di via zuddas (centro storico)
Tri-Quadrivano (la terza stanza attualmente adibita a cucina) di 80 mq in grazioso complesso condominiale di recente realizzazione con corte centrale condivisa.
Composto da:
- ampio terrazzo-ingresso
- ampio soggiorno
- cucina abitabile
- disimpegno
- stanza matrimoniale (con balconcino)
- stanza singola (con balconcino)
- cantina
- posto auto scoperto

Impianto di condizionamento canalizzato-autonomo.
Zanzariere in ogni stanza.
Tenda solare motorizzata recentemente installata che trasforma la veranda in un secondo soggiorno estivo (valore circa 2500 euro).

Vicinissimo a fermata metro Caracalla e numerose fermate autobus.

Attualmente l'appartamento è adibito a struttura ricettiva (BnB) regolarmente registrata con ottime recensioni e buon rendimento mensile.

Possibilità di rilevare la già avviata attività di struttura ricettiva o meno congiuntamente all'appartamento.

Arredo di cucina (cucina Stosa su misura, ottime condizioni, frigo nuovo recentemente sostituito, lavastoviglie recentemente sostituita) e soggiorno incluso nel prezzo.

Primo contatto via mail.

ASSOLUTAMENTE NO AGENZIE
Caratteristiche
Riferimento
EK-111842147
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Appartamento | Intera proprietà
superficie
80 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno
piano
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cucina
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 197.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Freddo/caldo
Efficienza energetica
C40 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 589 al mese

    € 59.100 (30%)

    € 137.900 (70%)

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