Appartamento via Trieste 7, Centro, Cervignano del Friuli

Cervignano del FriuliVia Trieste
€ 198.000
€ 210.000(-5,7%)
5 locali
135 m²
2 bagni
Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

CERVIGNANO CENTRO 3CAM/LAVAND 2 BAGNI BALCONE BOXAUTO ASCENS

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Ti presentiamo un appartamento di nostra proprietà
esclusivo e ristrutturato a nuovo (marzo2024), pronto
per il primo ingresso.
Situato tra Via Trieste e Via Dante.
Un capolavoro di eleganza e design che ti aspetta
per essere il tuo nuovo sogno abitativo.

Dettagli dell'Appartamento:

Dimensioni Generose: 120 mq di puro lusso
distribuito sapientemente tra comfort e funzionalità.
Tre Camere e Due Bagni: Perfetto per famiglie o chi desidera spazio extra per ospiti o ufficio.
Terrazza Abitabile: 15 mq di terrazza con vista su una tranquilla corte interna, l'ideale per colazioni all'aperto o serate rilassanti.
Cucina Open Space Moderna: Con possibilità di inserire un'isola a vista e tecnologie all'avanguardia come un piano a induzione e illuminazione a LED.
Garage e Soffitta: Comodità aggiuntiva con accesso sicuro e spazio di stoccaggio supplementare.
Lavanderia e Dispensa : due locali assolutamente indispensabili per una famiglia moderna
Ascensore e riscaldamento centralizzato: comfort moderno con un controllo preciso dei costi energetici.
Vantaggi Esclusivi:
Vendita Diretta dal Costruttore: Nessuna spesa di agenzia, un risparmio immediato per te.
Materiali di alta qualità: dalle tapparelle elettriche domotiche alle finestre con triplo vetro, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e sicurezza.
Posizione Centrale e Tranquilla: Lontano dal rumore della strada ma nel cuore pulsante della città.

Eccezionale Efficienza Energetica: A1 - Rendi la tua casa un investimento sostenibile per il futuro.
Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita che eleva ogni tuo giorno.
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https://www.leonardores.it/appartamento-via-trieste-7-cervignano-d-f-ud-classe-a1-120-mq-e-198-000/
Caratteristiche
Riferimento
EK-111848407
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
135 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Seminterrato, 2°, 4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Porta blindata
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 198.000
spese condominio
€ 95/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1981
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A1≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
APE CERVIGNANO DEFINITIVA 24.04.24
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 592 al mese

    € 59.400 (30%)

    € 138.600 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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