Casale via Baselica, 12, Albaredo Arnaboldi, Campospinoso Albaredo

€ 590.000
5+
550 m²
3+
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: 251

Affascinante proprietà di campagna con terreno e piscina

Incastonato nella rigogliosa campagna pavese che divide la grande città con la più tranquilla Oltrepò Pavese, proponiamo una magnifica proprietà che è il sogno di chi desidera trovare la propria pace e la propria oasi di tranquillità: una romantica tenuta di fine 800 che comprende la casa padronale attualmente suddivisa in tre soluzioni indipendenti, tra cui l’appartamento principale ristrutturato nei primi anni 2000 con riscaldamento a pavimento ed incantevole terrazza coperta ed altri due sempre di un taglio importante. Il cuore pulsante di questa location è il verdeggiante esterno, un grande appezzamento di circa 30.0000mq pianeggiante e riservatissimo, tutto piantumato con alberi importanti e secolari nonché profumatissimi fiori che ne fanno da sgargiante cornice: la proprietà prosegue con l’antico granaio che ha la possibilità di ulteriore ampliamento al piano superiore, mentre la parte inferiore è stata destinata alla convivialità, recuperando una splendida taverna con grande cucina, tutta da vivere all’aria aperta. La ciliegina sulla torta è la piscina coperta e riscaldata che magicamente d’estate si apre e offre la possibilità di vivere questa proprietà in tutte le sue varianti. Questa perla introvabile è una perfetta soluzione non solo come buen retiro dalla vita cittadina ma anche ideale per intraprendere attività ricettiva, come location per matrimoni, ristorante di lusso etc.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Sabina Tzaneva Tzankova.

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Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
550 m² | commerciale 3.570 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
20,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
30.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3.000,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 590.000
Prezzo al m²
165 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

310.3 kWh/m² annoG

Planimetria
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