Casale via Baselica, 12, Albaredo, Albaredo Arnaboldi

Albaredo Arnaboldivia Baselica, 12
€ 590.000
5+ locali
550 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/05/2024
Descrizione

Affascinante proprietà di campagna con terreno e piscina

Incastonato nella rigogliosa campagna pavese che divide la grande città con la più tranquilla Oltrepò Pavese, proponiamo una magnifica proprietà che è il sogno di chi desidera trovare la propria pace e la propria oasi di tranquillità: una romantica tenuta di fine 800 che comprende la casa padronale attualmente suddivisa in tre soluzioni indipendenti, tra cui l’appartamento principale ristrutturato nei primi anni 2000 con riscaldamento a pavimento ed incantevole terrazza coperta ed altri due sempre di un taglio importante. Il cuore pulsante di questa location è il verdeggiante esterno, un grande appezzamento di circa 30.0000mq pianeggiante e riservatissimo, tutto piantumato con alberi importanti e secolari nonché profumatissimi fiori che ne fanno da sgargiante cornice: la proprietà prosegue con l’antico granaio che ha la possibilità di ulteriore ampliamento al piano superiore, mentre la parte inferiore è stata destinata alla convivialità, recuperando una splendida taverna con grande cucina, tutta da vivere all’aria aperta. La ciliegina sulla torta è la piscina coperta e riscaldata che magicamente d’estate si apre e offre la possibilità di vivere questa proprietà in tutte le sue varianti. Questa perla introvabile è una perfetta soluzione non solo come buen retiro dalla vita cittadina ma anche ideale per intraprendere attività ricettiva, come location per matrimoni, ristorante di lusso etc.
Caratteristiche
Riferimento
251
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
550 m² | commerciale 3.570 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (7 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Porta blindata
Terrazza
Piscina
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 590.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
310.3kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G310.3 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
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    € 177.000 (30%)

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