Casale, ottimo stato, 410 m², Fivizzano

Fivizzano
€ 460.000
5+ locali
410 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/05/2024
Descrizione

riferimento: IB 497

CASALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DELLA LUNIGIANA

A breve distanza da Fivizzano, nel cuore della Lunigiana sorge questo casale storico, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare i pregi architettonici originari coniugandoli con i più moderni comfort.

La casa padronale di circa 300mq, offre ampi spazi interni, suddivisi in salone, 3 camere da letto e cucina abitabile con sala da pranzo. Gli interni sono di pietra, legno, travi a vista e parquet.
Per godere di ulteriore relax, è presente una sauna.
Oltre all’ampia cantina vi è una dependance di 110mq, tratta da un ex essiccatoio ristrutturato. L’unità è indipendente ed è ideale per ampliare la proprietà principale o come spazio per gli ospiti.
Il giardino di 2000mq, verde e curato, comprende una casetta per gli attrezzi, un piccolo laghetto, forno a legna e pergolato per momenti conviviali all’aperto. Vi è anche la possibilità di costruire una piscina.
Ultimo ma non per importanza, una cappelletta privata.
La proprietà si inserisce in un contesto naturalistico di grande bellezza, caratterizzato da colline incontaminate e paesaggi suggestivi.

Immerso nella Lunigiana toscana, Fivizzano è un borgo medievale che conquista con la sua atmosfera suggestiva. Il centro storico, circondato da mura, custodisce gioielli come la Rocca del XIII secolo e il Duomo di San Giovanni Battista.
Oltre al fascino medievale, Fivizzano offre diverse attrattive: il Museo della Memoria e del Lavoro per scoprire le tradizioni locali, le Terme di Equi per il benessere, e la natura incontaminata perfetta per gli amanti del trekking.
Fivizzano è una destinazione ideale per chi cerca un tuffo nel passato, un tocco di relax alle terme, e la bellezza della natura toscana.

15km dalle Terme di Equi
50km da Lerici
60km dalle Cinque Terre
107km dall’Aeroporto di Pisa
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
410 m² | commerciale 610 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 7 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
5 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 460.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Generica Portali
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.375 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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