Villa unifamiliare via Lagna 29, Lagna, San Maurizio d'Opaglio

San Maurizio d'OpaglioVia Lagna
  • € 465.000
  • 4
  • 173
  • 2
  • No
Annuncio aggiornato il 22/05/2024
Descrizione

Villa nel Borgo di Lagna, a due passi dal Lago d'Orta

Questa villa è situata nel pittoresco e tranquillo borgo di Lagna, una gemma nascosta a pochi passi dalle rive cristalline del Lago d'Orta. Rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione immersa nella natura e nella serenità di un piccolo borgo. La villa è circondata da un ampio e curato giardino, adornato con una varietà di fiori e piante che regalano un tocco di colore e profumo in ogni stagione. L'ampio spazio esterno offre anche la possibilità di realizzare una piscina privata, per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da un luminoso e spazioso living, impreziosito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista rende l’ambiente perfetto per cene conviviali o in famiglia. Completa il piano un comodo bagno e una camera da letto, soluzione perfetta per gli ospiti o come studio. Salendo al piano superiore, si trova la splendida camera padronale, un vero e proprio rifugio di pace con un bagno privato e un delizioso balcone che offre una vista sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax. L'abitazione gode di un'ottima esposizione solare, che illumina naturalmente ogni ambiente, rendendo la casa calda e accogliente in tutte le stagioni. L'angolo barbecue nel giardino è perfetto per organizzare grigliate e pranzi all'aperto, creando occasioni indimenticabili con amici e familiari. La posizione della villa è strategica: a breve distanza a piedi si trova una piccola spiaggia pubblica con una vista suggestiva sull'Isola di San Giulio. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e al centro di Pella rende questa proprietà ideale per chi desidera combinare la tranquillità con la comodità. Un incantevole sentiero lungo la sponda ovest del lago invita a piacevoli passeggiate, offrendo panorami spettacolari e momenti di puro relax. La villa è pronta per essere abitata, con serramenti nuovi che garantiscono comfort ed efficienza energetica. È un'opportunità unica per chi desidera vivere il fascino del Lago d'Orta in una cornice di rara bellezza e tranquillità.
Caratteristiche
Riferimento
W-02VOE9
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
173 m² | commerciale 190 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 465.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1965
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G495.9 kWh/m² anno
Planimetria
plan
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.301 al mese

    € 139.500 (30%)

    € 325.500 (70%)

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