Trilocale via Fagiano 14/2, Fagiano, Viano

VianoVia Fagiano
€ 155.000
3 locali
109 m²
1 bagno
Piano R
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 20/05/2024
Descrizione

A433 Trilocale seminuovo Rondinara

Rif: A433 - Rif : A433 Cerchi una zona tranquilla immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti da Viano e Scandiano? Stai cercando un appartamento seminuovo con due camere matrimoniali?

La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te!

DISPONIBILE DA LUGLIO 2025

Proponiamo in vendita tra le prime colline reggiane grazioso trilocale edificato nel 2000 con basse spese condominiali, garage doppio e cantina di pertinenza.
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina di sole 9 unità abitative posto al piano primo e mezzo senza ascensore e così composto:

Ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone, spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al balcone collegato al soggiorno e un bagno.

Il contesto è tranquillo essendo in strada chiusa, all'esterno della palazzina troviamo un piccolo cortile con posti auto comuni che affacciano sul Tresinaro.
La caldaia è stata sostituita ad ottobre 2022, l'impianto di condizionamento invece è stato montato a settembre 2023.

Tutta l'area circostante è caratterizzata da ampi terreni e colline verdeggianti in prossimità del fiume che lo circonda.

La palazzina si presenta in intonaco civile, ed il tetto è stato ristrutturato di recente.

Cosa aspetti? chiamaci!

Riferimento immobile A433
Caratteristiche
Riferimento
A433
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
109 m² | commerciale 126 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Ammezzato
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Disponibile dal 02/06/2025
altre caratteristiche
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 155.000
spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2002
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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