Villa unifamiliare 169 m², Saint-Paul-de-Vence

VILLA / 5 LOCALI / 169M2 / VISTA MARE / SEMINTERRATO / GARAGE / TERRENO EDIFICABILE: Amanti della natura e del fascino, venite a scoprire questa villa bioclimatica del 2001 con 5 vani di 169m2 su un piano e un seminterrato di 150m2 paesaggistico, su un terreno di un ettaro. Questa villa ti sedurrà con il suo sole costante e la sua calma totale. Il suo ampio soggiorno di 65 mq con camino, riscaldamento a pavimento e accesso tramite vetrate ad una terrazza esposta a sud-est; offrendo una visione chiara del mare e della foresta senza alcun vis-à-vis. Sempre su un livello, una cucina americana completamente attrezzata ampliata dalla dispensa e da un grazioso terrazzo, poi due camere da letto ciascuna con il proprio bagno con doccia e spogliatoio, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano superiore due camere da letto climatizzate, un bagno con doccia e una toilette separata. Inoltre, beneficerai dell'accesso sul tetto ad una bellissima terrazza che offre una vista panoramica e un sole costante. A questo si aggiunge un piano interrato di 150 mq con garage, un ampio ripostiglio attrezzato, una palestra con vista sul verde e una cantina. Raro sul mercato, beneficia di numerosi posti auto e di numerose possibilità con il suo terreno con piscina accanto al soggiorno, ma anche una parte di terreno edificabile (possibilità di 100 m2 al piano terra su R+1) che consente di ospitare un annesso per esempio. Venite a scoprire di cadere nell'incantesimo di questa proprietà unica in una delle zone più ambite di Saint Paul de Vence, in un ambiente eccezionale, essenzialmente residenziale pur essendo a 5 minuti da tutti i servizi e a 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra. “Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr”.