Trilocale via Franco Guidobaldi 25, Centro Storico, Genzano di Roma

Genzano di RomaVia Franco Guidobaldi
€ 99.000
3 locali
70 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Annuncio aggiornato il 21/05/2024
Descrizione

Appartamento nel centro strorico di Genzano

Nel centro storico di Genzano di Roma, vicino al parcheggio del bel vedere che affaccia sul lago di Nemi, Orizzonte Immobiliare propone in vendita un caratteristico appartamento di 65 mq calpestabili con ingresso indipendente a piano terra e affaccio da primo piano, soffitti in legno.
L'ultimo utilizzo dell'immobile è stato come studio di parrucchiere, dato che originariamente era nato come abitazione può essere fatto il ripristino a casa o essere utilizzato come laboratorio artigianale.
Dal comodo accesso a piano terra si accede all'ingresso della casa, molto ampio, dove si affacciano il bagno e la cucina abitabile entrambi finestrati, proseguendo lungo il corridoio si arriva al ripostiglio ed all'ampio salone dove è possibile ricavare il salone, camera da letto e secondo bagno.
Possibilità di camino.
La casa presenta rifiniture con materiali di pregio, l'impianto elettrico è sfilabile e quello idraulico in plastica, gli infissi sono in alluminio doppio vetro.
La zona risulta essere essere particolarmente comoda, in quanto si trova nella parte centro storico dove ci sono i parcheggi pubblici e tutti i servizi compreso il centro della città sono raggiungibili a piedi.
E possibile acquistare anche il piano superiore, che si compone di un altro appartamento di 65 mq calpestabili ed è collegabile da una scala interna già progettata.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111864037
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
70 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Armadio a muro
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 99.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1890
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 296 al mese

    € 29.700 (30%)

    € 69.300 (70%)

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