Attico via Don G. Puglisi 73, Almenno San Bartolomeo

In Almenno San Bartolomeo, a pochi passi dal golf Albenza, in strada nuova a fondo chiuso ed immerso nella tranquillità e nel verde, disponiamo di un trilocale con studio in classe A4, ubicato al piano primo nel contesto dell’“Albenza Green Village”, composto da cinque unità abitative ed ultimato nel 2019.

Salendo la scala esterna si accede alla zona giorno, molto luminosa grazie alla grande vetrata scorrevole affacciata su una bella terrazza vivibile ed esposta a sud-est. La zona living, ariosa ed accogliente, è composta da soggiorno open-space con ampia cucina a penisola, un ambiente unico, dove le due aree si completano senza mescolarsi, in quanto ben divise in fase di progettazione. Ad impreziosire il soggiorno e renderlo ancora più ampio, è presente grande una vetrata in ferro e vetro su misura, con affaccio sulla stanza/ studio, anch’essa finestrata, concepita come elemento estroso e molto particolare, con pareti in lastre di acquapanel.

Si accede poi alla zona notte attraverso il disimpegno, dove la porta di design è stata studiata a completamento della vetrata dello studio, per dare ulteriore luminosità all’ambiente. Troviamo poi un bagno lavanderia finestrato, con velux elettrico dotato di sensore pioggia e tenda; il bagno principale, con doppio lavabo a parete ed ampio box doccia e due camere da letto. Nella matrimoniale è stata realizzata la cabina armadio; inoltre, da questa si accede al terrazzo, che si affaccia sul verde e si sviluppa in lunghezza includendo le due stanze ed il bagno. La cameretta è anch’essa finestrata con affaccio sul parco ed è stata predisposta per accogliere due letti.

L’appartamento è dotato di molteplici finiture extra-capitolato e di tapparelle elettriche complete di sicurblock, telecomando per ogni singola stanza e generale per la movimentazione. Inoltre su tutti i serramenti sono state installate le zanzariere. L’impianto di riscaldamento è a pavimento, gestito con due termostati in wi-fi, suddiviso in zona giorno e notte; è stato inoltre implementato con l’impianto di raffrescamento, sempre a pavimento, completo di deumidificatore. Entrambi i termostati sono marca BTicino regolabili da app, così come le placchette, serie Living Now di colore bianco. Videocitofono con domotica. È presente anche l’impianto di allarme perimetrale e volumetrico, anch’esso gestito tramite app.

Completa la soluzione al prezzo di € 25.000,00 l’ampio box doppio in lunghezza con basculante motorizzata, dotato di spazio sottoscala adibito a cantina.
Possibilità di arredo parziale con trattativa separata.

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