Villa a schiera via Giuseppe Verdi 69, Centro, Sarroch

SarrochVia Giuseppe Verdi
  • € 155.000
  • 5
  • 170
  • 2
  • No
Annuncio aggiornato il 30/05/2024
Descrizione

Villetta caposchiera in vendita a Sarroch

Sarroch - Via Carducci / Via Verdi

In una posizione strategica vicina al centro ed ai più importanti servizi, proponiamo in vendita una villetta capo-schiera con un ampio giardino di 250mq su i tre lati della proprietà, piantumato di alberi da frutto.
L' abitazione si sviluppa su tre livelli, l'ingresso all'abitazione avviene direttamente tramite il piano terra composto da un luminoso soggiorno e cucina, un bagno disimpegnato ed una veranda chiusa. Al primo piano troviamo la zona notte formata da tre camere da letto di ampie dimensioni, una veranda chiusa adibita a ufficio ed un bagno. Infine al piano semi-interrato ci accoglie una spaziosa cantina. Adiacente a questa troviamo un'autorimessa accessibile direttamente dal giardino. Tramite una scala a fisarmonica sul primo piano è possibile accedere anche al sottotetto. Completano l'immobile i termosifoni e condizionatori.

Sarroch è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banca, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. A soli cinque minuti di automobile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora con l'omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Sempre a Nora è presente l'omonima laguna dove è possibile effettuare escursioni in uno scenario meraviglioso. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda. A soli 20 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week-end.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111897747
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà
superficie
170 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 155.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1976
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F145.46 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 463 al mese

€ 46.500 (30%)

€ 108.500 (70%)

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