Appartamento via delle Mura Castellane, Centro, Montepulciano

MontepulcianoVia delle Mura Castellane
€ 2.200.000
5+ locali
300 m²
3+ bagni
Piano T
Lusso
No Ascensore
Arredato
Annuncio aggiornato il 20/06/2024
Descrizione

Esclusivo piano nobile in palazzo del '500 a Montepulciano

All'interno di un palazzo rinascimentale risalente al 1500, nel cuore vivace di Montepulciano, si erge questo elegante piano nobile, splendidamente restaurato nel 2012 con un'attenzione straordinaria per ogni dettaglio, il comfort e il rispetto per l'autenticità del luogo. Questo sontuoso appartamento di circa 300 mq rappresenta l'originale piano nobile del palazzo, emanando un'immediata sensazione di raffinatezza al suo ingresso. Offrendo una disposizione spaziosa e funzionale, presenta una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo con un incantevole angolo camino, un accogliente soggiorno, una lavanderia e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, ognuna con un carattere distintivo. La prima camera da letto vanta un bagno con doppio lavabo in autentico bucchero toscano e una Jacuzzi per due persone, mentre la seconda camera, dal design moderno, dispone di un suggestivo soppalco con letto singolo e bagno rivestito in pietra nera. Le altre camere da letto sono rifugio di tipica eleganza, con travi a vista e pavimenti in pregiata quercia, mentre i bagni presentano affascinanti finiture in travertino toscano. Gli arredi, in gran parte originali e sapientemente restaurati, insieme al pavimento d'epoca del 1500 e agli affreschi del 1800, trasudano storia e charme. Lampadari in vetro di Murano illuminano con classe ogni ambiente. Dotato di aria condizionata e riscaldamento con fancoil, l'appartamento attualmente ospita una redditizia attività di bed and breakfast, che la proprietà è disposta a cedere. Alcune delle camere offrono spettacolari vedute sulla valle, mentre la posizione, tranquilla ma centralissima, consente di godere appieno della pace e dell'autenticità del borgo. Un autentico gioiello, perfetto sia per chi desidera viverci sia come investimento per continuare l'attività avviata con successo.
Caratteristiche
Riferimento
10333
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
300 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 8 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Impianto tv singolo
Arredato
Costi
prezzo
€ 2.200.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1500
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 6.576 al mese

€ 660.000 (30%)

€ 1.540.000 (70%)

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