Villa unifamiliare via Martiri 54, Centro, Beinette

BeinetteVia Martiri
€ 280.000
€ 310.000(-9,7%)
5+ locali
340 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 18/06/2024
Descrizione

Villa indipendente con giardino

10 minuti in macchina da Cuneo

La casa perfetta non prevede né compromessi né rinunce!
E non credere a chi ti dice il contrario!

La casa perfetta è quella in grado di adattarsi perfettamente ad ogni tuo bisogno, sia esso quello di sentirti libero oppure quello di sentirti comodo e in posizione centrale.

La casa perfetta non è solo una questione di muri e mattoni, ma è uno stato d'animo: sentirti totalmente indipendente, libero da ogni vincolo condominiale, comodamente circondato dai servizi, circondato da un bel giardino e lontano da vicini chiassosi e maleducati.

La casa perfetta è questa: VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, CON GIARDINO PRIVATO E GRANDI SPAZI CHE LE CASE RECENTI NON POSSO OFFRIRE.

Non sto qui ad elencarti i dettagli tecnici della casa: li trovi tutti nella scheda di questo sito.
Non sto qui ad elencarti i materiali e gli spazi: le foto rendono giustizia a questa abitazione fuori dal comune.
Non sto qui ad elencarti gli ammodernamenti fatti e misure esatte della casa: ne avremo occasione quando faremo le visite.

Voglio invece darti un’idea reale di quello che ti troverai quando sarai qua - dal vivo - a vederla.

Questa villa è sviluppata su tre livelli.

Al piano terra - di circa 150 mq - subito il punto forte della casa: un grande salone in marmo di Frabosa dotato di grandi finestre con vista sulla Bisalta. Sempre nel salone c’è l’accesso sul terrazzo da 40 mq che governa il giardino. Completa la cucina a vista con camino, i servizi, uno studio, la lavanderia, una zona ripostiglio e un garage al piano.
Salendo al primo piano invece il disimpegno dalla generose dimensioni può trasformarsi in studio o zona hobby. Oltre a quello troviamo tre camere da letto, i servizi e il ripostiglio.
Non manca il grande garage esterno di circa 50 mq, perfetto per contenere non solo la tua auto, ma anche moto, biciclette e tutto quello che desideri..
Al piano interrato invece troviamo locale cantina, locale tecnico e un grande spazio da adibire a tavernetta, a scorta di cibo oppure usarlo per le tue passioni!

Ad incorniciarla il giardino privato: stiamo parlando di un lotto da 600 mq.

Una soluzione difficile da trovare, soprattutto in virtù del rapporto qualità/prezzo.

Perfetta anche da rimodernare, per creare tutto quello che hai sempre desiderato.

La casa perfetta esiste, vieni a scoprirla!

Rif. Beinette

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la ditta MDV di Alberto Brignone declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Caratteristiche
Riferimento
beinette
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
340 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, Piano rialzato, 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 280.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria Piano Terra
Planimetria Primo Piano
autorimessa
Tavernetta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 837 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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