Quadrilocale via Tortona, 69, Piazza Genova, Alessandria

AlessandriaPiazza Genovavia Tortona, 69
€ 75.000
4 locali
110 m²
1 bagno
Piano 3
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO IN STABILE RIQUALIFICATO

ALESSANDRIA VIA TORTONA E COMODO A TUTTI I SERVIZI LIBERO AL ROGITO APPARTAMENTO DI CIRCA 110 MQ COMMERCIALI IN PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A1 CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO SERVIZIO.

L'appartamento si presta a divenire la casa ideale per una giovane coppia perché sprovvisto di ascensore, tutti gli spazi sono ampi e confortevoli e pensa che il salone è dotato anche di uno splendido camino funzionante.

Attualmente è posto al terzo piano ed è composto da un ampio ingresso su disimpegno, salone con camino a legna, cucina abitabile, due camere di taglio matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e doccia integrata, due ampi balconi e cantina.

Tutto l'appartamento è stato ristrutturato dai proprietari nel 2000 ad esclusione degli infissi che sono stati appena sostituiti e quindi di ultima generazione, pensa che l'appartamento è l'unico sul piano e ciò ti dara maggiore privacy e ha una tripla esposizione che lo rende luminoso.

La palazzina è dotata di cappotto termico che garantisce una minore dispersione del riscaldamento e di conseguenza un basso consumo e ti darà il giusto confort nei periodi più caldi, caldaia di ultima generazione e infissi a taglio termico rendono il tutto molto moderno e al passo con i tempi in materia di risparmio energetico. Anche i balconi e le ringhiere sono stati rifatti a seguito dell'importante intervento...che dire è un super alloggio ad un piccolo prezzo.

Se siete una coppia di ragazzi giovani siamo pronti a fornirvi una consulenza gratuita per il vostro acquisto e se vorrete finanziare l'importo la rata che pagherete sarà più bassa di un affitto per un appartamento di quella metratura e con queste finiture.

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Caratteristiche
Riferimento
V000386
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
110 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
4 piani
altre caratteristiche
Caminetto
Porta blindata
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 75.000
spese condominio
€ 400/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A191.53 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 224 al mese

€ 22.500 (30%)

€ 52.500 (70%)

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