€ 300.000
5+ locali
342 m²
3 bagni
Annuncio aggiornato il 12/06/2024
Descrizione
Scopri un'opportunità unica nel cuore della storica e affascinante Perugia. In un elegante palazzo del 1950, proponiamo una proprietà immobiliare straordinaria, perfetta per realizzare un Bed & Breakfast di charme.
Situata nella rinomata zona di Monteluce, a pochi passi dal celebre Corso Vannucci, questa proprietà gode di una posizione strategica e panoramica, ideale per attrarre turisti da tutto il mondo. Al terzo e ultimo piano, con un comodo ascensore privato che conduce direttamente all'interno dell'appartamento principale, questa residenza offre comfort e stile ineguagliabili.
La proprietà comprende un appartamento spazioso di 200 mq, impreziosito da una magnifica terrazza panoramica di 40 mq, dove potrete offrire ai vostri ospiti una vista mozzafiato su Perugia. La soffitta di 100 mq, con un'altezza al colmo di 1,90 cm e la possibilità di essere rialzata di ulteriori 70 cm, offre ulteriori spazi personalizzabili. Al piano terra, troverete un ampio garage di 70 mq, due cantine di 10 mq ciascuna e un magazzino di 10 mq.
La proprietà è completata da un parcheggio privato di 300 mq, dotato di sbarra automatica e tre posti auto esclusivi, garantendo così la massima comodità per voi e i vostri ospiti.
Trasformare questa proprietà in un'attività ricettiva rappresenta un'opportunità eccezionale e altamente remunerativa di business, grazie alle sue eccezionali potenzialità e alla sua posizione privilegiata in una delle città più turistiche d'Italia. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: trasformate questo spazio in un'accogliente struttura ricettiva che farà innamorare i visitatori di Perugia
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci al numero 392 9692857.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111905009
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
342 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni
piano
2 piani: Piano terra, 3°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
6 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Uso edificio attuale
Residenziale
altre caratteristiche
Esposizione esterna
1 balcone
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 300.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Screenshot 2024-05-21 alle 19.23.37
Screenshot 2024-05-21 alle 19.23.46
Screenshot 2024-05-21 alle 19.23.27
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 897 al mese

    € 90.000 (30%)

    € 210.000 (70%)

    Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista