Azienda agricola in Vendita

BudrioVia Rabuina
€ 690.000
Sì mura
5+ locali
460 m²
3+ bagni
Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione

Agriturismo Ben Avviato - Occasione Imperdibile

Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio nel settore agrituristico, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in Vendita un Agriturismo avviato e completo di tutto il necessario per iniziare subito l'attività.

Dettagli della Proprietà:
- Superficie immobile: 450 mq, ristrutturato completamente nel 2005 con materiali di alta qualità e finiture di pregio.
- Parco: 5000 mq di verde curato, con alberi secolari, aiuole fiorite, una bellissima piscina e un bar esterno attrezzato, ideale per eventi e cerimonie.
- Terreni agricoli: 30000 mq di terreno agricolo coltivato, dotato di due pozzi funzionanti per l'irrigazione e impianto di irrigazione automatizzato, perfetto per colture biologiche o tradizionali.

Arredi e Attrezzature:
- Interni: Completamente arredati con mobili in stile rustico ma elegante, che creano un'atmosfera accogliente e raffinata.
- Cucina: Attrezzata con tutte le apparecchiature professionali necessarie per offrire un servizio di ristorazione di alta qualità.
- Esterni: Attrezzi da giardino e attrezzature per la manutenzione del parco e delle coltivazioni, tutto incluso.

Opportunità di Investimento:
- Rendimento garantito: Attualmente, cinque camere sono affittate a una solida azienda che garantisce un alto reddito mensile. Questo consente di recuperare rapidamente parte dell'investimento e di avere una fonte di reddito stabile e sicura.
- Potenziale di crescita: Con le giuste strategie di marketing, è possibile incrementare ulteriormente il fatturato grazie all'organizzazione di eventi, corsi di cucina, degustazioni e attività legate al turismo rurale.

Prezzo: € 690.000, comprensivo di tutto: immobile, parco, terreni agricoli, arredi e attrezzature.

Questa è un'opportunità rara di acquisire un Agriturismo chiavi in mano, in una zona di grande fascino e con un'ottima reputazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in un settore in continua crescita.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
Contattaci al numero 0515063834 - 3501864172. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e di accompagnarti nella visita della proprietà.
Caratteristiche
Riferimento
EK-111905739
contratto
Vendita
tipologia
Attività commerciale | con mura
superficie
460 m² | commerciale 2.210 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
3 m
anni di attività
20 anni
attrezzatura per l'attività
Compresa
Posti Auto
40 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Passo carrabile
Cablato
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 690.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
20240521192916-44
20240521192919-45
    Opzioni aggiuntive

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