Rustico Strada Provinciale Valdarno Casentinese, Centro, Talla

TallaStrada Provinciale Valdarno Casentinese
€ 1.400.000
5+ locali
2.200 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 22/05/2024
Descrizione

Borgo storico in posizione isolata con vista meravigliosa

Immerso nell'armoniosa e maestosa campagna toscana, questo è un'opportunità per acquisire un borgo storico risalente all'anno 900, un gioiello senza tempo che, con i suoi sei edifici, è un'impressionante testimonianza del passato.
Ogni singolo edificio è ricco di storia e presenta una varietà di caratteristiche architettoniche degne di essere conservate, che riflettono l'elegante struttura e l'architettura unica del borgo. Distribuita su 112 ettari, la tenuta è completamente isolata ma irradia con orgoglio il suo splendore storico. Il cuore di questa tenuta mozzafiato è la sua chiesa, che risale al 600 ed è dedicata a Sant'Apollinare - un luogo sacro che irradia pace e contemplazione e sottolinea la dimensione spirituale del Borgo. I resti di una Torre Bizantina testimoniano il passato movimentato della tenuta, che un tempo era una fortezza dell'Impero Bizantino. Questa presenza storica è sottolineata in modo impressionante dalla posizione dell'intero borgo su un'enorme roccia che domina l'intera area circostante. Da qui si gode di una splendida vista sul verde, un panorama che tocca i sensi e dà la sensazione di essere parte di questo ambiente pittoresco. L'avvicinamento avviene attraverso un fitto bosco, la cui bellezza rende il viaggio un'esperienza suggestiva e svela il Borgo solo alla fine del bosco. Si entra in un mondo dove il tempo sembra essersi fermato e dove si può sperimentare l'armonia della natura nella sua forma incontaminata. Anche se la maggior parte degli edifici è ancora da restaurare, alcune parti sono già abitabili e offrono una prima casa nel mezzo di questo vero paradiso. La proprietà offre anche l'opportunità di progettarla secondo le proprie idee e desideri e trasformarla in un rifugio personale. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la sua sorgente di acqua potabile. Questo non solo garantisce uno stile di vita sano e sostenibile, ma sottolinea anche il legame con la natura e la bellezza del paesaggio circostante.
Ogni dettaglio di questo borgo storico, dalle sue preziose caratteristiche architettoniche alla sua splendida posizione, è una testimonianza inconfondibile di unicità, esclusività e carattere tutta da scoprire.
Caratteristiche
Riferimento
R05356TARU
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
2.200 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (20 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione interna
Armadio a muro
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.400.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 4.185 al mese

€ 420.000 (30%)

€ 980.000 (70%)

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