Casale via Gnallo, Centro, Carlazzo

CarlazzoVia Gnallo
€ 700.000
5 locali
257 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 29/05/2024
Descrizione

Casale di charme con uliveto

Questo comodo casale si trova in una zona tranquilla e isolata di Carlazzo, offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, sul Lago di Piano e sulle montagne circostanti,
Circondata da un rigoglioso uliveto, la proprietà garantisce un'atmosfera serena e tranquilla, con solo poche case vicine per mantenere la privacy e la pace.
La casa è stata costruita nel 1995 ed è in buone condizioni, richiede solo una tinteggiatura della facciata per migliorarne gli esterni. Nella finitura interna sono state usati il marmo rosso Verona anticato per la scala e Porcellanosa per I pavimenti.
Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con un accogliente camino, una cucina di legno di castano completamente attrezzata, tre comode camere da letto e due bagni ben arredati. Il soggiorno e due delle camere da letto hanno accesso ad un'ampia terrazza coperta, da cui si gode di una splendida vista sulle montagne e sui laghi.
Il piano terra comprende un accogliente ingresso, un ripostiglio, un locale per il riscaldamento e una lavanderia con doccia. Inoltre, ci sono due garage che offrono un parcheggio sicuro per i vostri veicoli, oltre a un portico e a uno spazio aggiuntivo di fronte alla casa per ospitare altre due auto.
Questo casale a Carlazzo è un mix perfetto di comfort, privacy e bellezza naturale, offre un rifugio tranquillo con tutti i comfort moderni e si trova a soli pochi minuti d’auto dalle principali località del Lago di Como e da Lugano.
Carlazzo, in una posizione strategica tra il Lago di Lugano e il Lago di Como, a 5 minuti di auto da Porlezza, a 20 minuti di auto dal centro di Lugano, e nella direzione opposta, a 15 minuti di auto da Menaggio, sul Lago di Como. Porlezza è una città vivace, è un punto di partenza ideale per escursioni nelle città vicine, come Carlazzo, Grotta e Castello. In estate offre i servizi di barche per passeggiate sul Lago di Lugano. La città ha quattro supermercati, tre farmacie, molti bar e ristoranti eccellenti. La vicina città di Menaggio, con il suo famoso golf club, offre servizi di traghetti che forniscono collegamenti durante tutto l'anno a favolose gemme del lago come Bellagio, Varenna e Como. La città di Como dista circa 44 km, Milano, l'aeroporto internazionale di Malpensa si trovano a circa 95 km e l'aeroporto di Lugano a 30 km.
Caratteristiche
Riferimento
W-02TAY5
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
257 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 700.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1995
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Efficienza energetica
G531.15 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 2.092 al mese

€ 210.000 (30%)

€ 490.000 (70%)

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