Appartamento via Francesco Petrarca, Posillipo, Napoli

NapoliPosillipoVia Francesco Petrarca
€ 635.000
5 locali
130 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 18/06/2024
Descrizione

Elegante Appartamento con Terrazzino

Siamo lieti di presentarvi un bellissimo appartamento situato al 4° piano di un palazzo all'interno del rinomato e tranquillo Parco Le Rondini. Questo parco, oltre ad essere molto ben curato e ricco di verde, offre un ambiente sereno e sicuro grazie al servizio di portierato. L'accesso al parco è possibile sia da Via Petrarca che da Via Posillipo, rendendolo comodamente raggiungibile.

L'appartamento, che vanta una superficie di 130 mq commerciali, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Internamente misura 115 mq e si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben dimensionate e con una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Sono presenti anche due bagni, entrambi ben rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari.

Uno dei punti di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzino di 10 mq con esposizione a sud, ideale per godersi il sole e momenti di tranquillità all'aria aperta, e ulteriori 5 mq di balconi.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di abitabilità, efficienza energetica e ottimo isolamento acustico. Completa la proprietà una cantinola, comoda per riporre oggetti e attrezzi. Ogni condomino ha inoltre la possibilità di avere un posto auto fisso assegnato, un grande vantaggio in una zona così prestigiosa.

Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e situato in un contesto esclusivo, questo potrebbe essere il vostro nuovo angolo di paradiso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

La classe energetica dell'immobile è G (180 kWh/m²a)
Caratteristiche
Riferimento
T508
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
130 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Portiere intera giornata
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 635.000
spese condominio
€ 190/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.898 al mese

    € 190.500 (30%)

    € 444.500 (70%)

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