Appartamento ottimo stato, Massa Marittima

Sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura in un tipico borgo medievale, con una vista mozzafiato sul verde circostante, con camino, in perfette condizioni e magari anche con dei comodi parcheggi proprio sotto casa??? Allora questo è l'oggetto che fa per te !!

DESCRIZIONE IMMOBILE :

L'appartamento in oggetto si trova in un piccolo stabile storico privo di spese condominiali con facciata e tetto rifatti nel 2021.

Entrando all'interno della casa troviamo subito un ampissima zona living dove da una parte abbiamo la cucina grande e funzionale con davanti il suo tavolo da pranzo , dall'altra la zona relax composta da un bel divano ad L ed un grande camino funzionante.
In questo ambiente sono presente molteplici finestre che donano un'importante luminosità a tutta la stanza e ci regalano una vista pazzesca sulla vallata circostante.

Proseguendo all'interno abbiamo la prima camera matrimoniale sempre con affaccio aperto e vista, la seconda camera sempre matrimoniale ed il bagno finestrato dotato di box doccia-idromassaggio e termoarredo.

Completano la proprietà una stanza di sgombro al piano superiore dove è collocata anche la caldaia a condensazione.

CARRATERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI :

- Superficie 89 mq catastali
- Tetto e facciata dello stabile in perfette condizioni rifatti solo 3 anni fa
- Stabile piccolo costituito da soli 3 appartamenti privo di spese condominiali
- Impianto elettrico sezionato a norma
- Pavimentazione in cotto
- Infissi in legno in ottimo stato di manutenzione con oscuranti e vetro singolo
- Persiane esterne in legno in ottimo stato di manutenzione
- Camino Funzionante
- Termoautonomo con riscaldamenti in ghisa con elettrovalvole
- Caldaia a condensazione messa nuova nel 2022
- Parabola singola
- Bagno con box doccia-idromassaggio e termoarredo.

LUOGO :

Prata è una frazione del comune italiano di Massa Marittima, nella provincia di Grosseto, in Toscana.
Il borgo è situato a circa 12 km a nord-est del capoluogo comunale nell'area delle Colline Metallifere grossetane e si posiziona ai piedi dei suoi poggi, il Poggio della Croce (848 m) e il Poggione (914 m).
Prata ha una importante storia legata alla Pia di Dante.
Il Comune di Massa Marittima nel 2013 ha autorizzato la modifica del cartello di ingresso del piccolo paese maremmano da semplice borgo medievale a luogo che vide la presenza di un noto personaggio storico citato in maniera sublime dall'Alighieri nella sua Commedia, personaggio diventato poi uno dei simboli della terra di Maremma.
Nel quinto canto del Purgatorio infatti il poeta fiorentino racconta la vicenda della Pia dei Tolomei, gentildonna senese che morì uccisa misteriosamente nel castello del marito. «Ricordati di me che son la Pia – scrive Dante - Siena mi fè, disfecemi la Maremma»: verso che tutti conoscono e che adesso diventa ufficialmente di proprietà del borgo di Prata.

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Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno