Locale commerciale in Vendita

Valdobbiadenevia Piva
€ 90.000
a reddito Sì
2 locali
70 m²
1 bagno
Piano T
Annuncio aggiornato il 07/06/2024
Descrizione

Negozio 70 mq centro Valdobbiadene in vendita

AZ immobili: zona centrale di Valdobbiadene, vendiamo negozio di circa 70 mq commerciali al piano terra con vetrina fronte strada. Fornito di bagno e ripostiglio. Il negozio non è comunicante con l'interrato, ma accedendo dall'androne condominiale si possono raggiungere 3 magazzini rispettivamente di 5.5 mq, 10 mq e 19 mq.

I 10 motivi per cui acquistarlo:
#1 Negozio a 100 m dal centro;
#2 Vetrina fronte strada per un ottima visibilità;
#3 Tre posti auto fronte vetrina;
#4 Tre cantine / magazzini sottostanti al negozio;
#5 Basse spese condominiali di circa 450 € annui;
#6 Termo autonomo: Caldaia recente e bassi costi di gestione;
#7 Luminoso;
#8 Acquisto come investimento: rendita di 700 € mensili di affitto;
#9 Accessibilità a tutti in quanto al piano terra;
#10 Possibilità di installare un insegna fuori dal negozio.

Cifra di vendita esposta + iva che va in reverse charge per le aziende. Altezza interna di 3,5 m del negozio e di 3 m per i magazzini. Contattateci per maggiori informazioni.
Attenzione, ricerchiamo immobili Residenziali in zona. Siamo disponibili per una stima e chiarimenti.
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Caratteristiche
Riferimento
AZ com 118
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
70 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
2 vetrine su strada, 6 m lineari
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche manuali
Cablato
Luci d'emergenza
Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 90.000
spese condominio
€ 450/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E331.3 kWh/m² anno
Planimetria
piano terra
magazzini nell'interrato
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista