Locale commerciale in Vendita

Varese centro – Eleganti negozi in vendita
A Varese centro, all’interno della prestigiosa Galleria Manzoni, in vendita quattro importanti negozi di differente metratura con possibilità di unione per disporre di un unico grande spazio commerciale di sette vetrine.

Ampi e luminosi ambienti commerciali ideali per adattarsi a molteplici attività commerciali. Gli spazi offrono flessibilità per allestire il layout desiderato e per esporre i prodotti in modo accattivante.

Ogni negozio gode sia di un’eccezionale esposizione grazie alle ampie vetrine che di un’elevata visibilità al pubblico grazie all’ottima posizione ad alto flusso pedonale. L’atmosfera raffinata e la rinomata reputazione della galleria contribuiscono a valorizzare ulteriormente i locali commerciali, donando maggior prestigio e raffinatezza.

I negozi, attualmente tutti liberi, sono mantenuti con cura e si presentano in buone condizioni.

Ciascun locale possiede altresì spaziosi e pratici magazzini al piano interrato collegati con il negozio tramite una scala interna.

Ottima opportunità sia per un eventuale investimento che per avviare una propria attività commerciale.

Possibilità di acquisto di ulteriori tre negozi, variamente dislocati, sul lato opposto della galleria.

Varese centro – Eleganti negozi in vendita – Informazioni
Prezzo di vendita: € 590.000

Superficie:

Primo negozio (sub 42): circa 58 mq – magazzino circa 60 mq
Secondo negozio (sub 43): circa 30 mq – magazzino circa 30 mq
Terzo negozio (sub 44): circa 30 mq – circa 30 mq magazzino
Quarto negozio (sub 524): circa 58 mq – circa 107 mq magazzino
Attualmente il terzo e quarto negozio sono uniti, mentre la parte di magazzino è rimasta divisa.

APE:

Sub 42: APE D 515.24 kwq/mq
Sub 43: APE D 542.69 kwq/mq
Sub 44: APE D 521.25 kwq/mq
Sub 524: APE D 398.73 kwq/mq
Varese centro – Eleganti negozi in vendita – Posizione
I locali commerciali in oggetto si trovano nel cuore di Varese, all’interno della rinomata Galleria Manzoni.

La posizione estremamente centrale ed altamente frequentata, a pochi metri da Piazza Montegrappa e Corso Matteotti, offre un’elevata visibilità ai negozi al suo interno.

Pratici parcheggi ed autosili a pochi minuti di distanza, così come a pochi metri è presente la fermata dell’autobus.