Quadrilocale via costantino baroni 140, Gratosoglio, Milano

MilanoGratosoglioVia costantino baroni
€ 248.000
4 locali
103 m²
2 bagni
Piano 6
Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 29/05/2024
Descrizione
GRATOSOGLIO - Proponiamo soluzione completamente ristrutturata, di 4 locali, con doppi servizi, in piano alto con ascensore. Possibilità di box auto per 15.000
Attraversando la porta blindata, veniamo accolti da un ampio vano ingresso. Sulla sinistra troviamo l'accesso al luminoso salone, rischiarato da due porte-finestra che conducono al balcone. Sulla destra possiamo, invece, accedere alla cucina abitabile, anch'essa dotata di una porta-finestra, che conduce a un balcone. Proseguendo dritto ci troviamo nel disimpegno della zona notte. Sulla destra, troviamo il bagno principale della casa e, subito accanto, la porta di ingresso alla camera matrimoniale. Frontalmente abbiamo, sulla destra, l'accesso al bagnetto di servizio, sulla sinistra l'ingresso alla cameretta. A sinistra abbiamo la porta di ingresso a una camera da letto doppia, spaziosa e che può ospitare un letto matrimoniale.
Di pertinenza, l'appartamento ha una cantina interrata.
Con questa soluzione è possibile associare l'acquisto di un box auto singolo, di 13 metri quadri, per 15.000
Le finiture dell'appartamento includono la porta di ingresso blindata, pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, impianti completamente rifatti.
Lo stabile sorge in un'area tranquilla e verdeggiante del quartiere Gratosoglio, affacciato frontalmente alla via Baroni - a pochi passi da una fermata del bus urbano 79 - e posteriormente a un ampio parcheggio e ai campi coltivati del sud di Milano. La zona è costellata di negozi al dettaglio, farmacie, a pochi minuti a piedi c'è un ufficio postale e scuole. In via Michele Saponaro, si trovano scuole elementari, in via dell'Arcadia si trovano scuole elementari e medie. L'area è anche servita dal liceo Kandinsky di via Saponaro.
Oltre al sopra menzionato bus urbano 79 - che collega Ronchetto delle Rane con porta Lodovica, passando da piazza Abbiategrasso - l' area è servita, su via dei Missaglia, dai tram 3 e 15. Il tram 3 fa capolinea a Gratosoglio e collega con piazza Cordusio, passando per piazza Abbiategrasso, corso San Gottardo e porta Ticinese. Il tram 15 collega Rozzano con via Dogana, in Duomo, passando per piazza Abbiategrasso, via Pezzotti, corso Italia/Missori. In piazza Abbiategrasso si trova anche il capolinea della metropolitana linea 2 (verde) che collega tra loro tutte le principali stazioni ferroviarie di Milano e diversi poli universitari (IULM a Romolo, Università Cattolica a Sant'Ambrogio, polo tecnico-scientifico dell'Università degli Studi di Milano in Città Studi).
Questa soluzione è ideale per famiglie, adatta a nuclei che desiderano espandersi o che, già ora, necessitano di spazi più ampi. Con una ristrutturazione già fatta, i servizi vicini e la possibilità di associare un comodo box auto, questo appartamento è ideale per chi cerca agio e comodità e non ha il desiderio o il tempo di investire in un rinnovamento della casa.
Da non perdere
Caratteristiche
Riferimento
60908598
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
103 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
6° piano, con ascensore
totale piani edificio
9 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
altre caratteristiche
Balcone
Giardino comune
Costi
prezzo
€ 248.000
spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1967
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
126.65kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D98.89 kWh/m² anno
Planimetria
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