Locale commerciale in Vendita

A Varese centro, all’interno della prestigiosa Galleria Manzoni, in vendita tre importanti negozi di differente metratura ad uso investimento.

Spazi commerciali ampi e luminosi, perfetti per accogliere diverse attività commerciali. Queste aree offrono la flessibilità necessaria per creare il layout desiderato.

Ogni negozio gode sia di un’eccezionale esposizione grazie alle ampie vetrine che di un’elevata visibilità al pubblico grazie all’ottima posizione ad alto flusso pedonale. L’atmosfera raffinata e la rinomata reputazione della galleria contribuiscono a valorizzare ulteriormente i locali commerciali, donando maggior prestigio e raffinatezza.

I negozi, di cui due già locati e uno attualmente libero, sono mantenuti con cura e si presentano in buone condizioni.

Possibilità di acquisto di ulteriori quattro negozi, con possibilità di unione, sul lato opposto della galleria.

Varese centro – Eleganti negozi ad uso investimento in vendita – Informazioni
Prezzo di vendita:

Sub 503: € 195.000
Sub 506: € 190.000
Sub 509: € 119.000
Superficie:

Primo negozio (sub 503): circa 85,5 mq
Secondo negozio (sub 506): circa 80 mq – Ripostiglio al piano interrato circa 10 mq
Terzo negozio (sub 509): circa 50 mq
APE:

Sub 503: APE D 500.69 kwq/mq
Sub 506: APE E 698.44 kwq/mq
Sub 509: APE in attesa
Varese cento – Eleganti negozi ad uso investimento in vendita – Posizione
I locali commerciali in oggetto si trovano nel cuore di Varese, all’interno della rinomata Galleria Manzoni.

La posizione estremamente centrale ed altamente frequentata, a pochi metri da Piazza Montegrappa e Corso Matteotti, offre un’elevata visibilità ai negozi al suo interno.

Pratici parcheggi ed autosili a pochi minuti di distanza, così come a pochi metri è presente la fermata dell’autobus.