Villa unifamiliare via Terre Bianche, Civezza

CivezzaVia Terre Bianche
€ 550.000
5+ locali
220 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 24/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-111950715

Civezza Villa con piscina

Civezza: Villa di 220 mq con giardino e piscina.
La proprietà si estende in un bellissimo uliveto secolare, che concede riservatezza e allo stesso tempo dona bellezza alla vista.
Attraversando il cancello si percorre un viale che conduce al cortile in pietra di Luserna antistante la casa che consente il posteggio di più auto.
La villa si dispone su tre livelli:
il livello seminterrato è accessibile direttamente dal cortile antistante l'abitazione, ha un bel dehor, e si compone di una zona giorno con cucina a vista, camera da letto, un grande bagno e il locale caldaia. Da qui, è possibile accedere al piano superiore, o attraverso una scala esterna in pietra di Luserna oppure tramite una scala interna, e troviamo cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Le porte finestra permettono di uscire sulla bellissima terrazza oppure accedere alla zona piscina comprensivo di gazebo dove poter rilassarsi e pranzare a bordo piscina. Al terzo livello, troviamo un piano mansardato con travi a vista, e pavimentazione in parquet di Bamboo massello, due camere da letto, un bagno un locale di sgombero e una stupenda terrazza accessibile da una delle due camere da letto, che affaccia sul giardino, ha vista aperta, e dalla quale si può vedere uno scorcio di mare. La costruzione è stata progettata per avere alti livelli di prestazione energetica, il tetto è ventilato e gli infissi di massima efficienza. La prestazione energetica è A1.
Il giardino di 1800mq, tra aiuole, vialetti e zone relax si estende circondando l' abitazione interamente.
La casa è dotata di impianto gpl, caldaia legno/pellet e impianto fotovoltaico da 3,5 kw e solare termico per l' acqua sanitaria.
Oltre alla Villa è possibile acquistare l' uliveto adiacente l' abitazione, dove sono presenti 250 alberi di ulivo e un progetto per la realizzazione di un laboratorio per attività agricole.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
220 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
3 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 550.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Efficienza energetica
A172 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.644 al mese

€ 165.000 (30%)

€ 385.000 (70%)

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