Attico via del Repuzzolo 2, Sacrario - Piazza della Rocca, Viterbo

ViterboSacrario - Piazza della RoccaVia del Repuzzolo
€ 340.000
5+ locali
190 m²
3+ bagni
Piano 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 14/06/2024
Descrizione

Attico in Centro Storico

Viterbo

Via Repuzzolo 2

Proponiamo in vendita, al secondo e ultimo di un palazzo medievale uno splendido attico situato in Viterbo Centro Storico, Via Rapuzzolo, una zona ricca di storia e fascino.

Appena entrati, sarete accolti da un ampio doppio salone con tre finestre che offrono molta luce naturale.

Sulla destra, un corridoio conduce a una grande cucina e, oltrepassandola, si arriva a un secondo salottino o zona pranzo, dotato di un magnifico camino scenografico. Alla sinistra del salottino, troverete una spaziosa camera adibita a studio, con un bellissimo soppalco in ferro e legno.

Proseguendo lungo il corridoio, si arriva alla zona notte, separata dal resto della casa da una porta per maggiore privacy.

A sinistra, una grande e luminosa camera matrimoniale e un bagno. Alla fine del corridoio, troviamo una camera utilizzata come guardaroba, fornita di un suo piccolo bagno privato.

Dal salottino, una scala in ferro e legno conduce prima a un affascinante ballatoio e poi a una mansarda spaziosa con due bagni.

Dalla mansarda si accede a un terrazzo di circa 50 mq, con una vista incantevole su Piazza Verdi.

Caratteristiche principali:
-Ampio doppio salone con tre finestre
-Grande cucina
-Salottino con camino scenografico
-Studio con soppalco in ferro e legno
-Ampia camera matrimoniale luminosa
-Camera adibita a armadio con bagno privato
-Mansarda spaziosa con due bagni
-Terrazzo di 50 mq con vista su Piazza Verdi

Ubicazione Storica:
Situato nel cuore di Viterbo, una città con una ricca storia medievale. Viterbo è famosa per il suo centro storico ben conservato, che include il Palazzo dei Papi, risalente al XIII secolo, e le antiche mura cittadine. Via Rapuzzolo si trova in una delle zone più affascinanti della città, circondata da edifici storici e vicoli pittoreschi che raccontano storie di epoche passate.

Zone di Interesse:
-Lago di Bracciano: A breve distanza, ideale per gite fuori porta e attività all'aperto, come il nuoto, la vela e le passeggiate lungo le rive.
-Lago di Vico: Un'altra meravigliosa destinazione naturale, perfetta per escursioni, picnic e birdwatching.
-Viterbo e Dintorni: La città offre numerose attrazioni culturali e storiche, come le Terme dei Papi, rinomate per le loro acque termali curative, e il quartiere medievale di San Pellegrino, uno dei più grandi e meglio conservati d'Europa.
Caratteristiche
Riferimento
Viterbo Via Rapuzzolo
contratto
Vendita
tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
190 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 340.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1200
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
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