Villa unifamiliare via del Boscaccio, Camaiore Paese, Camaiore

VILLA PRISCILLA-La villa, in vendita a Camaiore, ha una posizione privilegiata in quanto si trova a poca distanza dal centro cittadino, in una zona collinare di facile accesso, ed è inserita all’interno di un parco secolare di mq. 7650, che regala molta privacy e tranquillità a chi vi soggiorna.
L’accesso alla villa è garantito da tre accessi, uno pedonale e due carrabili che conducono a due parcheggi nei quali possono comodamente sostare circa 10 autovetture.
Attraverso i vari camminamenti inseriti nel curato parco, dove si trovano piante della macchia mediterranea e alberi maestosi, tra i quali una sequoia ed un cedro del libano, si raggiungono vari spazi relax, la piscina e la villa, attualmente adibita a bed and breakfast.
L’accesso alla villa, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 350 mq, avviene salendo le scale esterne e tramite il grande loggiato si accede al piano nobile della villa posto al piano terreno, dove un ampio salone, di circa 60 mq, con imponente camino in pietra, si apre sulla grande terrazza panoramica di questa villa in vendita in Toscana. Attualmente questo ambiente è utilizzato solo come soggiorno, ma vi è la predisposizione per inserirvi una funzionale cucina.
Completano questo livello un disimpegno, un’ampia camera matrimoniale con vista sulla valle di Camaiore e sulle colline circostanti oltre ad un pratico bagno con doccia.
Tramite un disimpegno accediamo al vano scale, dove una bella scala rivestita in travertino, collega i tre piani della villa.
Al sottostante piano seminterrato, collegato da scala interna e con ingresso indipendente dal grande patio coperto collegato al giardino, trova collocazione una ulteriore spaziosa zona giorno attualmente suddivisa tramite arredi in area pranzo, zona living con camino in pietra e cucina in tipico stile toscano in muratura.
Sempre a questo piano troviamo una ulteriore zona notte con una camera ed un bagno oltre ad un locale di servizio, un ripostiglio ed un secondo bagno di servizio per ospiti.
Questo livello potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente per eventuali ospiti.
Il secondo piano è tutto adibito a zona notte ed ospita cinque ampie camere matrimoniali tutte corredate di bagno en suite e viste meravigliose sul parco o sulle colline circostanti.
Tutti i soffitti sono con travi in legno e mattoni a vista che rendono la proprietà molto accogliente, il riscaldamento a pavimento ha anche la predisposizione per l’impianto di raffreddamento.
Degna di nota anche la sorgente di acqua potabile all’interno della proprietà che permette una grande indipendenza.
Esternamente nel curato parco, è collocata una zona adibita a barbecue con vista sulle colline oltre alla splendida piscina a sale, in posizione riservata e ben esposta, con un’altezza massima di 2,70 m, una piacevole zona idromassaggio e circondata da un’aria prendisole piuttosto ampia.
Completano la proprietà la centrale termica, affiancata dalla lavanderia e un locale di deposito oltre a legnaia che potrebbero essere adibiti anche a spa o palestra, oltre ad un ulteriore fabbricato ad uso box auto da ristrutturare.
La proprietà in vendita a Camaiore risulta essere un’ottima soluzione per chiunque desideri vivere nella natura, ma a pochi passi dal centro cittadino con tutti i suoi servizi, ed a pochi chilometri dalle più belle spiagge della costa della Versilia.