Quadrilocale Sp60, Garlate

Per chi desidera un quadrilocale affacciato sul lago, sulla città di Lecco e le montagne circostanti, beneficia di una fantastica vista panoramica e si caratterizza per la sua posizione unica e introvabile, per la sua tranquillità e la luminosità.
Nel contempo beneficia di un rapido collegamento con la città di Lecco.

COMPOSIZIONE:
Si compone di ingresso con guardaroba affacciato sulla grande zona cucina soggiorno, su un secondo livello ampio soggiorno che beneficia di un grande terrazzo affacciato sulla vallata sottostante, disimpegno notte, due camere, due bagni, ripostiglio, studio dedicato a terza camera, secondo balcone panoramico.
Completa la proposta un box singolo.

SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie commerciale di circa 156 Mq.

FINITURE:
Completamente ristrutturato nel 2014 con finiture di livello superiore e scelte architettoniche personalizzate, è stato mantenuto con cura in ogni particolare dalla attuale proprietà.
Le principali finiture si caratterizzano per la scelta dei pavimenti in rovere, i serramenti basso emissivi, le tapparelle elettriche, le zanzariere, l'impianto antifurto con videosorveglianza, il videocitofono, l'impianto di filodiffusione, la presenza della climatizzazione caldo freddo con pompa di calore dedicata.
Viene proposto parzialmente arredato, con i mobili di entrambi i bagni ed un mobile a tre ante posto nella lavanderia.

ARREDAMENTO:
Viene proposto NON arredato.

RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:
Riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori, coadiuvati da una pompa di calore caldo e freddo, classe energetica C, indice di prestazione energetica 151,22.

Rif. 299