Locale commerciale in Vendita

All’interno del rione di Campanelle e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in vendita un foro commerciale sito al piano terra.
La metratura totale dell’immobile è pari a 40m² ed è composto al suo interno da una zona accoglienza clienti, un vano open-space, un ripostiglio, un antibagno e un bagno finestrato.
Con ingresso indipendente da Via F. Patrizio si accede al locale commerciale, strutturato esternamente da una vetrina a cielo aperto fronte strada e un ampio ingresso finestrato, il negozio, infatti, risulta essere luminoso e ben visibile.
Attualmente l’immobile è utilizzato dalla proprietà, poiché all’interno dello stesso viene svolta l’attività di investigatore privato.
L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo.
Sono in fase di rifacimento le facciate del palazzo.
Il valore di vendita richiesto è pari ad € 34.000,00 (TRENTAQUATTROMILA/00) esente IVA.
Il locale commerciale è disponibile da subito alla vendita.
Previo consulto di un tecnico specializzato, c’è la possibilità di cambiare la destinazione d’uso dell’immobile.
Il locale commerciale proposto in vendita è posizionata sulla Via F. Patrizio, in una zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.

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