Quadrilocale via Nazionale 95, Centro, Abbadia Lariana

Abbadia LarianaVia Nazionale 95
€ 290.000
4 locali
114 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina
Annuncio aggiornato il 24/05/2024
Descrizione

Affascinante Trilocale con Giardino nel Cuore di Abbadia

Scopri questa eccezionale opportunità nel centro di Abbadia Lariana, dove comodità e vivacità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Questo trilocale con giardino è perfetto per chi desidera vivere al centro dell'azione senza rinunciare al comfort.

Caratterizzato da:

- Posizione Strategica: Situato nel cuore del paese, avrai tutto a portata di mano, dal centro alle rive del lago, per permetterti di fare una piacevole passeggiata ogni sera.

- Ristrutturazione Moderna: Rinnovato nel 1999, questo appartamento vanta serramenti moderni a triplo vetro e un impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando un ambiente confortevole in ogni momento dell'anno.

- Giardino Riservato: Goditi la bellezza della natura nel tuo ampio giardino privato, un'oasi verde dove rilassarti e goderti momenti all'aperto con famiglia e amici.

- Zona Accessoria Versatile: Uno spazio aggiuntivo a piano terra con camera e bagno di servizio offre molteplici possibilità d'uso. Ideale per chi desidera gestire un Bed&Breakfast o creare una residenza separata per familiari o ospiti.

- Ampia Autorimessa: Grazie alla comoda autorimessa inclusa, il parcheggio non sarà più un problema, garantendo sempre un posto sicuro per la tua auto.

Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Abbadia Lariana. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria residenza.
Caratteristiche
Riferimento
168
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
114 m² | commerciale 151 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 290.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
1.25kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G313.99 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 867 al mese

    € 87.000 (30%)

    € 203.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista